エステムコート心斎橋アルテール
エステムコート心斎橋アルテールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 56〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 74〜86m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 54〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 56〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエステムコート心斎橋アルテールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート心斎橋アルテールの過去の取引実績
直近価格
4,393万円
平均価格
1,627万円
最高値
5,699万円
最安値
782万円
エステムコート心斎橋アルテールの売却査定履歴です。直近価格は4,393万円、平均価格は1,627万円、最高値は5,699万円です。
2,450万円
2014年5月
2,350万円
2014年7月
2,180万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
995万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,115万円
2014年12月
900万円
2015年1月
782万円
2015年1月
1,450万円
2015年2月
1,118万円
2015年2月
850万円
2015年3月
881万円
2015年3月
1,390万円
2015年3月
1,146万円
2015年3月
1,070万円
2015年5月
937万円
2015年5月
2,380万円
2015年6月
2,701万円
2015年6月
2,790万円
2015年8月
2,759万円
2015年8月
1,390万円
2015年9月
1,173万円
2015年9月
1,090万円
2016年5月
908万円
2016年5月
1,200万円
2016年8月
1,006万円
2016年8月
1,350万円
2016年10月
1,093万円
2016年10月
2,600万円
2016年12月
3,248万円
2016年12月
2,980万円
2017年3月
3,242万円
2017年3月
2,080万円
2017年4月
2,943万円
2017年4月
1,350万円
2017年5月
1,100万円
2017年5月
1,180万円
2017年8月
1,003万円
2017年8月
1,110万円
2017年8月
1,350万円
2017年9月
1,140万円
2017年9月
3,180万円
2017年10月
3,420万円
2017年10月
1,330万円
2018年3月
1,145万円
2018年3月
1,400万円
2018年10月
1,197万円
2018年10月
1,300万円
2018年11月
1,244万円
2018年11月
1,170万円
2018年12月
1,193万円
2018年12月
1,250万円
2018年12月
1,260万円
2018年12月
1,190万円
2018年12月
1,192万円
2018年12月
1,180万円
2019年3月
1,181万円
2019年3月
1,350万円
2019年4月
1,490万円
2019年4月
1,330万円
2019年4月
1,425万円
2019年4月
1,250万円
2019年5月
1,405万円
2019年5月
1,280万円
2019年5月
1,398万円
2019年5月
1,280万円
2019年6月
1,072万円
2019年6月
1,320万円
2019年9月
929万円
2019年9月
1,400万円
2019年9月
1,177万円
2019年9月
1,240万円
2019年9月
1,099万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,203万円
2019年10月
1,190万円
2019年10月
1,171万円
2019年10月
1,180万円
2019年12月
1,230万円
2019年12月
1,290万円
2020年6月
1,229万円
2020年6月
1,300万円
2020年8月
1,285万円
2020年8月
1,350万円
2020年10月
1,234万円
2020年10月
1,250万円
2020年10月
1,240万円
2020年10月
1,170万円
2020年12月
1,420万円
2020年12月
1,140万円
2020年12月
1,112万円
2020年12月
1,180万円
2021年1月
1,352万円
2021年1月
1,230万円
2021年5月
1,185万円
2021年5月
3,700万円
2021年10月
3,443万円
2021年10月
3,390万円
2022年1月
3,496万円
2022年1月
1,480万円
2022年10月
1,182万円
2022年10月
1,430万円
2022年10月
1,305万円
2022年10月
1,300万円
2023年7月
1,281万円
2023年7月
3,680万円
2023年7月
3,875万円
2023年7月
1,290万円
2023年9月
1,270万円
2023年9月
1,200万円
2023年9月
1,288万円
2023年9月
1,300万円
2023年11月
1,228万円
2023年11月
3,380万円
2023年12月
3,662万円
2023年12月
1,350万円
2024年2月
1,234万円
2024年2月
1,290万円
2024年3月
1,206万円
2024年3月
1,250万円
2024年4月
1,202万円
2024年4月
1,380万円
2024年6月
1,175万円
2024年6月
1,950万円
2024年12月
2,147万円
2024年12月
1,850万円
2025年10月
1,522万円
2025年10月
1,470万円
2025年11月
1,300万円
2025年11月
1,470万円
2026年2月
1,347万円
2026年2月
5,699万円
2026年3月
4,393万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。堺筋線一本で大阪の主要エリアへアクセスでき、通勤・通学に助かっています。心斎橋駅も徒歩圏内なので、買い物や食事にも困りません。
良い点: オフィス街と商業エリアが混在しており、昼夜問わず活気があります。飲食店やコンビニも多く、生活利便性は非常に高いです。南小学校区である点も、ファミリー層には安心材料かと。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることも。
中心部での生活を考えると、これ以上ない立地条件だと思います。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺にはお店も多く、生活に彩りがあります。築年数はありますが、内装はリフォームされている部屋もあるので、一度内覧されることをお勧めします。
良い点: 間取りが1DKから3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応できるのは良い点。私の住んでいた部屋は、収納スペースが工夫されており、コンパクトながらも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に、設備（特に水回り）は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
良い点: 長堀橋・心斎橋が生活圏なのは魅力的。オフィスビルも多いので、外食には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物も便利でした。
気になる点: 周辺は交通量が多い道路もあり、窓を開けると音が気になることもありました。また、夏場は特に暑さが厳しいエリアです。
利便性は抜群で、都会的な暮らしを求める方には良いマンションだと思います。特に駅からの近さは最大の魅力でしょう。ただ、築年数と周辺環境（騒音や人通り）は考慮が必要です。ファミリーで住むには、部屋の広さや静かな環境を重視するなら、少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート心斎橋アルテールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート心斎橋アルテールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート心斎橋アルテールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート心斎橋アルテールの売却相場はいくらですか？
エステムコート心斎橋アルテールの売却相場は、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート心斎橋アルテールは築23年ですが売れますか？
エステムコート心斎橋アルテールは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。