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マンション

キングマンション心斎橋東

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
24階建
総戸数
137戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
59.69m² ~ 100.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1750.91m²
駐車場数
84
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
阪神住建
施工会社
大成建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
備考
●スーパー「阪急ファミリーストア」約300m ●公園「高津公園」約200m ●病院「高津病院」約350m
延床面積
13844.78m²
建築面積
718.96m²
設計会社
大成建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2

口コミ・レビュー

谷町六丁目住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線の2路線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。複数駅が徒歩圏内なので、その日の気分や行き先で使い分けられるのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、薬局などが近くにあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されている印象です。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: さすがに最新のマンションと比べると、共用部のデザインや設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、交通利便性と周辺環境の良さで満足しています。子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。管理も日勤なので安心感があります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い我が家には助かりました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは良かったです。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心でした。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校の学区で、子どもの通学には安心でした。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 心斎橋や難波が近いので、週末は賑やかですが、落ち着いた環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。

ファミリーで住むには、広さや立地は魅力的でした。ただ、築年数からくる設備の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれませんね。

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