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マンション

セントラルアパートメント長堀橋

大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-23大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分
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セントラルアパートメント長堀橋をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

6日前
4LDK55〜60.64m2

遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK55〜60.64m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
4LDK55〜60.64m2

遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

子育て世帯

2週間前
4LDK55〜60.64m2

遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

上記以外にもセントラルアパートメント長堀橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-23
交通
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
51戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
33.04m² ~ 60.64m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
526.98m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
セントラルサービス
施工会社
金山工務店
管理会社
セントラルサービス
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
延床面積
2815.72m²
建築面積
364.92m²
設計会社
アートアンドクラフトトイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-23
バルコニー面積
6.00m² ~ 12.75m²
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売却査定履歴

セントラルアパートメント長堀橋の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-23

口コミ・レビュー

長堀橋在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅が徒歩3分と非常に近く、堺筋線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて便利。梅田や心斎橋へのアクセスが抜群で、日常の通勤・買い物に重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。少し歩けばおしゃれなカフェやショップもあり、休日も楽しめます。南小学校区域なのも子育て世代には安心材料。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされているところもあり、水回りは比較的きれいです。収納スペースも一人暮らしなら十分あります。

気になる点: 部屋によっては壁が薄く、隣の音が聞こえることがあります。設備は最新ではないため、もう少し新しいと嬉しいです。

都心に住みたい方には最高の立地だと思います。駅近で買い物や食事も困らず、交通の便も非常に良いです。築年数を考慮すると、部屋の設備は標準的ですが、この利便性を考えれば十分満足できるマンションです。共用部は少し古さを感じますが、総戸数も多くないので、比較的落ち着いています。

元住人・単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のデザインはあまり洗練されておらず、少し寂しい感じがしました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、モニター付きインターホンがあるので、訪問者の確認はできます。管理会社の方の対応は丁寧でした。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になりました。夜間の巡回などはあまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 長堀橋駅周辺は飲食店が多く、外食には困りません。コンビニも複数あり、日常の買い物には便利です。大阪城公園も徒歩圏内なので、気分転換に散歩するのに良かったです。

気になる点: 中心部なので、週末はやや騒がしく感じることもありました。ゴミ捨て場の管理がもう少し徹底されると良いと感じました。

単身赴任で利用しましたが、駅からの近さと周辺の利便性は非常に良かったです。梅田や難波へのアクセスが楽で、仕事にもプライベートにも便利でした。建物の設備や共用部は古さを感じますが、室内は比較的快適に過ごせました。立地重視の方にはおすすめできる物件です。

大阪市エリアの市場動向

セントラルアパートメント長堀橋の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

セントラルアパートメント長堀橋に関するよくある質問

セントラルアパートメント長堀橋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

セントラルアパートメント長堀橋の売却相場はいくらですか?

セントラルアパートメント長堀橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

セントラルアパートメント長堀橋は築19年ですが売れますか?

セントラルアパートメント長堀橋は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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