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マンション

イトーピア大手前

大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-6大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩2分

イトーピア大手前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-6
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩2分
築年月
2002年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.77m² ~ 86.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
353.7m²
駐車場数
10
建ぺい率
100%
容積率
800%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
東急建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
イトーピア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3282.41m²
建築面積
294.21m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-6
バルコニー面積
3.17m² ~ 13.64m²

口コミ・レビュー

谷町四丁目暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と中央線の乗り換えができる谷町四丁目駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波、本町へもすぐアクセスできるので、通勤・お出かけに困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園も近く、散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っており、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックもしっかりしており、共用部も清掃が行き届いている印象です。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。駅から近いので、多少の雨でも濡れずに帰宅できるのが嬉しいです。大阪城公園も近く、緑を感じながら生活できるのも魅力です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあるので、DINKSや単身者には十分な広さだと思います。角部屋なども検討できそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。価格とのバランスを見極める必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造15階建てで、総戸数40戸なので、比較的落ち着いた雰囲気のマンションだと思います。イトーピアブランドという安心感もあります。

気になる点: 共用部やエントランスのデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅徒歩2分は非常に魅力的です。地下鉄が複数路線利用できるため、都心へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いと感じました。

立地条件は抜群で、大阪城公園も近く、利便性の高いエリアだと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や費用も加味して検討する必要がありそうです。ファミリー向けの広さの間取りもあるので、リフォーム次第では魅力的な物件になる可能性も秘めていると思います。

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