グランドシーズ心斎橋3
グランドシーズ心斎橋3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身
2週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
上記以外にもグランドシーズ心斎橋3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシーズ心斎橋3の過去の取引実績
直近価格
3,569万円
平均価格
2,282万円
最高値
3,784万円
最安値
1,146万円
グランドシーズ心斎橋3の売却査定履歴です。直近価格は3,569万円、平均価格は2,282万円、最高値は3,784万円です。
2,480万円
2013年9月
1,380万円
2013年10月
1,480万円
2013年11月
2,480万円
2014年4月
2,330万円
2014年7月
1,680万円
2016年5月
1,566万円
2016年5月
2,680万円
2016年7月
2,481万円
2016年7月
2,330万円
2017年4月
2,949万円
2017年4月
3,300万円
2017年7月
2,478万円
2017年7月
2,600万円
2018年1月
1,509万円
2018年1月
2,380万円
2018年3月
1,733万円
2018年3月
2,080万円
2018年5月
1,885万円
2018年5月
1,580万円
2019年4月
1,599万円
2019年4月
1,380万円
2019年7月
1,657万円
2019年7月
1,590万円
2020年1月
1,983万円
2020年1月
1,340万円
2021年2月
1,146万円
2021年2月
3,780万円
2022年10月
3,784万円
2022年10月
3,400万円
2024年1月
3,308万円
2024年1月
3,380万円
2024年8月
3,569万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 心斎橋駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線一本でどこへ行くにもアクセス抜群で、梅田やなんばへの移動が楽々です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 駅周辺は常に賑わっていて活気がある。デパートやブランド店、飲食店も多く、休日でも飽きることがない。夜遅くまで開いているお店も多いのが助かります。
気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。
心斎橋という抜群の立地は最大の魅力です。交通アクセス、買い物、食事、すべてにおいて満足度が高いです。築年数はありますが、都心でこの利便性を享受できるのは大きいと思います。単身者やDINKSには特におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積の幅が広く、1Rから3LDKまであるので、ニーズに合わせて選びやすいのは良い点。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 巡回管理とのことですが、ゴミ出しルールなどがしっかり守られているか、日頃の様子が気になるところです。オートロックは完備されているようです。
気になる点: 管理人常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。
良い点: 南小学校区域なのは子育て世帯にとって安心材料。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 心斎橋駅周辺はやはり昼夜問わず人通りが多く、落ち着いた環境とは言えません。
心斎橋駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、利便性は抜群です。南小学校区域という点も子育てにはプラス。ただ、築年数と、都心ならではの賑やかさが気になるポイントです。お部屋の仕様や管理状況をしっかり確認し、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
グランドシーズ心斎橋3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシーズ心斎橋3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドシーズ心斎橋3の売却相場はいくらですか?
グランドシーズ心斎橋3の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシーズ心斎橋3は築27年ですが売れますか?
グランドシーズ心斎橋3は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
