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マンション

プレサンス中之島公園南

大阪府大阪市中央区東高麗橋3-2大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区東高麗橋3-2
交通
大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩20分
築年月
2001年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
55戸
専有面積
20.56m² ~ 47.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大日本土木
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東高麗橋3-2

口コミ・レビュー

北浜単身赴任族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄堺筋線で大阪市内主要部へのアクセスが抜群です。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園がすぐ近くにあり、緑豊かでリフレッシュできます。オフィス街でもあり、飲食店やコンビニも多いので生活には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。SRC造なので、音や揺れはあまり気になりません。

気になる点: 共用部は特に特徴もなく、少し古さを感じさせます。オートロックがないのが少し残念です。

単身赴任で利用するには最高の立地です。駅近で交通の便が良く、公園も近いので都会にいながらリラックスできます。部屋はコンパクトですが、都心での生活を考えると十分です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園が近く、子供との散歩や休日のリラックスに最適でした。小学校も近く、通学路の安全性は比較的高いと感じました。

気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋もあり、ファミリーで住むには手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られていました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数相応ですが、基本的な設備は整っていました。バルコニーからの眺望は悪くなかったです。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、現代の基準からすると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、設備面で不満が出る可能性もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は定期的に行われているようでした。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安がありました。来訪者があるとインターホンで確認が必要ですが、特にセキュリティシステムが充実しているわけではありません。

立地は非常に魅力的で、公園や駅へのアクセスは抜群でした。ただ、専有面積が狭い部屋が多く、ファミリー層には不向きかもしれません。築年数も経っているので、設備面やセキュリティ面で古さを感じる点はありました。単身者やDINKSで、立地を最優先する方には良い選択肢かと思います。

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