エイペックス上本町
エイペックス上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 44〜49.87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 44〜49.87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 44〜49.87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 44〜49.87m2 | 眺望の良さ、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 44〜49.87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
2日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前眺望の良さ、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもエイペックス上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス上本町の過去の取引実績
直近価格
2,473万円
平均価格
1,506万円
最高値
2,680万円
最安値
1,100万円
エイペックス上本町の売却査定履歴です。直近価格は2,473万円、平均価格は1,506万円、最高値は2,680万円です。
1,560万円
2014年9月
1,560万円
2014年12月
1,437万円
2014年12月
1,400万円
2014年12月
1,551万円
2014年12月
1,280万円
2015年1月
1,289万円
2015年1月
1,100万円
2015年3月
1,232万円
2015年3月
1,560万円
2015年11月
1,319万円
2015年11月
1,560万円
2016年5月
1,356万円
2016年5月
2,000万円
2016年9月
2,179万円
2016年9月
1,560万円
2016年11月
1,370万円
2016年11月
1,420万円
2016年12月
1,428万円
2016年12月
1,560万円
2017年5月
1,463万円
2017年5月
1,350万円
2017年7月
1,439万円
2017年7月
1,490万円
2017年7月
1,488万円
2017年7月
1,390万円
2018年4月
1,515万円
2018年4月
1,200万円
2019年1月
1,404万円
2019年1月
1,450万円
2019年2月
1,405万円
2019年2月
1,780万円
2019年2月
1,967万円
2019年2月
1,400万円
2019年3月
1,273万円
2019年3月
1,450万円
2019年4月
1,279万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,300万円
2019年4月
1,360万円
2019年4月
1,286万円
2019年4月
1,350万円
2019年6月
1,302万円
2019年6月
1,290万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,330万円
2019年6月
1,279万円
2019年6月
1,320万円
2019年9月
1,270万円
2019年9月
1,590万円
2019年11月
1,378万円
2019年11月
1,500万円
2019年11月
1,404万円
2019年11月
1,780万円
2020年6月
2,099万円
2020年6月
1,520万円
2022年5月
1,421万円
2022年5月
1,350万円
2022年6月
1,357万円
2022年6月
1,430万円
2022年11月
1,377万円
2022年11月
1,980万円
2024年3月
1,737万円
2024年3月
1,890万円
2024年6月
1,750万円
2024年6月
2,680万円
2026年2月
2,473万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩5分と非常に便利。谷町線一本で本町や天満橋など主要エリアへアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活するには困りません。商店街もあり、活気がある雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も充実しているため、住みやすいマンションだと思います。単身者やDINKSにはちょうど良い広さの部屋が多いのではないでしょうか。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 専有面積が28㎡台からとコンパクトな部屋が多いようですが、一人暮らしには十分な広さかと思われます。設備は標準的といった印象です。
気になる点: 部屋によっては日当たりや眺望に工夫が必要かもしれません。築年数を考えると、水回りのリフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックも完備されており、基本的なセキュリティは確保されているようです。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制が将来的にどうなるか少し気になるところです。管理組合の活動状況なども確認したいです。
良い点: 谷町六丁目駅周辺は、おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、散策するのが楽しいエリアです。大阪市立中央小学校区域というのも子育て世代にはプラスですね。
気になる点: 交通量が多い通りに面している部屋だと、車の音が気になる可能性はあります。
立地と周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。駅からの距離も近く、生活利便性も高いです。築年数が経過しているため、内装や設備面でリフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれませんが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス上本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス上本町の売却相場はいくらですか？
エイペックス上本町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス上本町は築21年ですが売れますか？
エイペックス上本町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。