セレッソコート南船場
セレッソコート南船場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立南小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立南小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
7日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもセレッソコート南船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート南船場の過去の取引実績
直近価格
2,716万円
平均価格
3,209万円
最高値
4,926万円
最安値
1,840万円
セレッソコート南船場の売却査定履歴です。直近価格は2,716万円、平均価格は3,209万円、最高値は4,926万円です。
1,950万円
2013年6月
2,080万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,480万円
2013年9月
1,950万円
2014年2月
2,000万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,450万円
2014年9月
1,950万円
2014年9月
2,000万円
2014年9月
1,950万円
2014年12月
1,953万円
2014年12月
2,000万円
2014年12月
1,967万円
2014年12月
2,400万円
2015年6月
2,905万円
2015年6月
2,390万円
2015年6月
2,527万円
2015年6月
2,800万円
2015年9月
2,917万円
2015年9月
3,280万円
2015年9月
2,973万円
2015年9月
2,780万円
2015年10月
3,150万円
2015年10月
4,200万円
2015年10月
3,665万円
2015年10月
1,950万円
2015年10月
1,907万円
2015年10月
1,850万円
2015年11月
1,933万円
2015年11月
3,150万円
2015年11月
3,098万円
2015年11月
3,121万円
2015年11月
3,280万円
2015年11月
3,112万円
2015年11月
3,150万円
2015年12月
3,182万円
2015年12月
2,980万円
2015年12月
3,146万円
2015年12月
2,390万円
2015年12月
2,821万円
2015年12月
3,183万円
2015年12月
2,580万円
2016年2月
3,267万円
2016年2月
2,880万円
2016年2月
3,100万円
2016年2月
2,800万円
2016年3月
3,168万円
2016年3月
2,880万円
2016年4月
3,108万円
2016年4月
1,850万円
2016年10月
1,917万円
2016年10月
2,000万円
2016年12月
1,901万円
2016年12月
1,980万円
2017年1月
1,939万円
2017年1月
2,390万円
2017年4月
2,781万円
2017年4月
2,800万円
2017年4月
3,186万円
2017年4月
1,850万円
2017年4月
1,960万円
2017年4月
2,880万円
2017年4月
3,118万円
2017年4月
1,950万円
2017年4月
1,970万円
2017年4月
2,680万円
2017年5月
3,182万円
2017年5月
2,380万円
2017年7月
3,062万円
2017年7月
3,280万円
2017年9月
2,986万円
2017年9月
3,180万円
2017年11月
3,169万円
2017年11月
3,800万円
2018年4月
3,769万円
2018年4月
3,180万円
2018年5月
3,196万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
3,250万円
2018年6月
3,800万円
2018年10月
4,063万円
2018年10月
1,840万円
2018年12月
1,990万円
2018年12月
1,890万円
2018年12月
2,012万円
2018年12月
3,480万円
2019年2月
3,451万円
2019年2月
3,880万円
2019年3月
3,584万円
2019年3月
3,684万円
2019年3月
3,250万円
2019年4月
3,687万円
2019年4月
3,800万円
2019年4月
4,353万円
2019年4月
3,080万円
2019年4月
3,440万円
2019年4月
3,850万円
2019年6月
4,317万円
2019年6月
3,750万円
2019年9月
3,629万円
2019年9月
3,780万円
2019年9月
3,756万円
2019年9月
3,880万円
2019年9月
3,739万円
2019年9月
3,780万円
2019年10月
3,726万円
2019年10月
3,750万円
2019年11月
3,765万円
2019年11月
3,744万円
2019年11月
3,680万円
2019年12月
4,017万円
2019年12月
3,831万円
2019年12月
3,250万円
2019年12月
3,991万円
2019年12月
3,680万円
2020年1月
3,946万円
2020年1月
3,733万円
2020年1月
3,580万円
2020年2月
3,763万円
2020年2月
3,934万円
2020年2月
3,250万円
2020年11月
3,889万円
2020年11月
3,150万円
2020年11月
3,816万円
2020年11月
3,150万円
2021年5月
3,773万円
2021年5月
4,280万円
2021年9月
3,895万円
2021年9月
4,190万円
2022年2月
3,767万円
2022年2月
4,280万円
2022年3月
3,896万円
2022年3月
4,180万円
2022年6月
4,236万円
2022年6月
4,100万円
2022年9月
4,229万円
2022年9月
4,098万円
2022年10月
4,438万円
2022年10月
3,998万円
2022年11月
4,411万円
2022年11月
3,680万円
2023年7月
4,208万円
2023年7月
3,680万円
2023年9月
4,062万円
2023年9月
3,580万円
2023年9月
3,972万円
2023年9月
3,080万円
2023年12月
2,607万円
2023年12月
3,380万円
2023年12月
4,094万円
2023年12月
3,980万円
2024年4月
4,044万円
2024年4月
3,080万円
2024年5月
3,001万円
2024年5月
3,080万円
2024年6月
2,675万円
2024年6月
2,980万円
2024年7月
2,610万円
2024年7月
3,048万円
2024年7月
4,350万円
2025年10月
4,849万円
2025年10月
4,150万円
2025年12月
4,926万円
2025年12月
4,350万円
2025年12月
4,844万円
2025年12月
4,150万円
2026年1月
4,662万円
2026年1月
2,490万円
2026年2月
2,716万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅、堺筋本町駅、長堀橋駅と3駅使えて、どこへ行くにも便利。梅田や難波へのアクセスも抜群で、普段の通勤や休日の外出が非常に楽です。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店がたくさん。コンビニやスーパーも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かで落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめ。もう少し遅くまで開いているスーパーがあると便利。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は清潔に保たれており、しっかり管理されている印象。外観も落ち着いた雰囲気で、南船場の街並みに馴染んでいます。
気になる点: エントランスは少しコンパクトな印象。築年数相応の古さは多少感じられる。
南船場という立地は本当に魅力的で、利便性と落ち着きを兼ね備えています。複数路線が使えて、どこへ行くにも困りません。周辺には美味しいお店も多く、外食には困りません。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が様々なので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点。部屋によっては収納が十分で、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。管理員の方がしっかり対応してくださり、建物全体がきちんと維持されていると感じました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 大阪市立南小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。周辺は静かで、公園なども近くにあります。オフィス街なので、平日は活気がありますが、週末は比較的静かです。
気になる点: ファミリー層が多いエリアというわけではないので、子育て向けの施設やイベントは少なめかもしれません。
南船場という都会的な立地で、通勤には非常に便利でした。複数駅利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良いです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔でした。お部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、立地と利便性を重視する方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート南船場の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート南船場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート南船場の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート南船場の売却相場はいくらですか？
セレッソコート南船場の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート南船場は築27年ですが売れますか？
セレッソコート南船場は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。