ライオンズマンション上町台
ライオンズマンション上町台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.63m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.63m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもライオンズマンション上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション上町台の過去の取引実績
直近価格
2,752万円
平均価格
1,796万円
最高値
3,697万円
最安値
460万円
ライオンズマンション上町台の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は1,796万円、最高値は3,697万円です。
460万円
2013年6月
580万円
2013年6月
750万円
2014年1月
640万円
2014年10月
640万円
2014年12月
639万円
2014年12月
700万円
2016年6月
658万円
2016年6月
1,380万円
2017年4月
1,471万円
2017年4月
1,980万円
2017年6月
1,490万円
2017年6月
2,280万円
2017年7月
1,793万円
2017年7月
1,780万円
2017年8月
1,661万円
2017年8月
2,180万円
2017年11月
1,881万円
2017年11月
2,080万円
2018年1月
1,921万円
2018年1月
1,998万円
2018年3月
1,938万円
2018年3月
1,998万円
2018年6月
2,066万円
2018年6月
2,380万円
2018年12月
3,697万円
2018年12月
2,600万円
2019年2月
2,443万円
2019年2月
980万円
2019年8月
799万円
2019年8月
2,226万円
2019年10月
1,877万円
2019年10月
2,042万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
1,923万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
2,259万円
2019年12月
2,600万円
2020年8月
2,836万円
2020年8月
750万円
2021年1月
813万円
2021年1月
2,600万円
2021年7月
2,770万円
2021年7月
750万円
2021年7月
799万円
2021年7月
2,480万円
2021年12月
2,546万円
2021年12月
1,010万円
2022年4月
851万円
2022年4月
2,480万円
2022年6月
2,619万円
2022年6月
2,380万円
2022年7月
2,552万円
2022年7月
750万円
2022年7月
907万円
2022年7月
2,180万円
2022年9月
2,385万円
2022年9月
1,010万円
2022年10月
779万円
2022年10月
2,600万円
2022年11月
2,448万円
2022年11月
2,980万円
2023年4月
2,568万円
2023年4月
2,600万円
2023年6月
2,552万円
2023年6月
3,080万円
2023年10月
2,881万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
2,900万円
2023年11月
2,400万円
2023年12月
2,882万円
2023年12月
2,850万円
2024年2月
2,867万円
2024年2月
2,580万円
2024年2月
2,303万円
2024年2月
980万円
2024年3月
964万円
2024年3月
2,390万円
2024年3月
2,405万円
2024年3月
910万円
2024年5月
1,022万円
2024年5月
1,500万円
2024年5月
1,873万円
2024年5月
2,400万円
2024年6月
2,581万円
2024年6月
1,080万円
2024年7月
810万円
2024年7月
2,080万円
2024年7月
1,845万円
2024年7月
2,280万円
2024年7月
2,098万円
2024年7月
2,380万円
2024年7月
2,134万円
2024年7月
2,180万円
2024年8月
2,147万円
2024年8月
870万円
2024年8月
1,013万円
2024年8月
2,190万円
2024年9月
2,101万円
2024年9月
2,080万円
2024年9月
1,793万円
2024年9月
980万円
2024年11月
816万円
2024年11月
820万円
2024年12月
994万円
2024年12月
1,010万円
2025年1月
833万円
2025年1月
2,400万円
2025年1月
2,568万円
2025年1月
790万円
2025年2月
804万円
2025年2月
690万円
2025年2月
797万円
2025年2月
1,010万円
2025年7月
821万円
2025年7月
1,050万円
2025年8月
988万円
2025年8月
1,180万円
2025年10月
991万円
2025年10月
1,010万円
2025年12月
833万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
2,354万円
2025年12月
2,880万円
2026年2月
2,632万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
2,752万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と近鉄線が徒歩圏内なのがとにかく便利！梅田や難波へのアクセスが抜群で、休日の外出が格段に楽になりました。周辺にお店も多く、生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。大阪城公園も近く、散歩やジョギングに最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、人によっては少し不便かも。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備（エレベーターなど）に多少の古さを感じる時があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅へのアクセスが本当に良く、どこへ行くにも便利です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。共用部は年季を感じる部分もありますが、総じて快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古いマンションなので、設備（キッチン、バスルームなど）は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。総戸数が多くないので、比較的静かです。
気になる点: 築年数相応の外観ではあります。駐車場や駐輪場の空き状況は確認が必要です。
良い点: 谷町六丁目駅と大阪上本町駅の二路線が使えて、通勤や移動に便利です。特に近鉄利用だと、百貨店や駅ビルでの買い物もしやすいです。
気になる点: どちらの駅からも徒歩6-7分なので、悪天候の時は少し距離を感じます。
利便性の良い立地が最大の魅力です。2路線利用できるのは非常に助かります。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物だと感じます。部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション上町台の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション上町台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション上町台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション上町台の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション上町台の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション上町台は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション上町台は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。