ユニ末吉橋
ユニ末吉橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 53.85〜60m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 53.85〜60m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 53.85〜60m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81.45m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもユニ末吉橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニ末吉橋の過去の取引実績
直近価格
6,267万円
平均価格
3,633万円
最高値
6,267万円
最安値
1,890万円
ユニ末吉橋の売却査定履歴です。直近価格は6,267万円、平均価格は3,633万円、最高値は6,267万円です。
2,300万円
2013年6月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,591万円
2014年12月
1,980万円
2016年2月
1,992万円
2016年2月
2,580万円
2016年4月
2,721万円
2016年4月
1,890万円
2016年5月
2,033万円
2016年5月
2,980万円
2016年6月
2,943万円
2016年6月
3,080万円
2016年6月
2,739万円
2016年6月
3,280万円
2016年9月
3,039万円
2016年9月
2,880万円
2016年11月
2,982万円
2016年11月
2,880万円
2016年12月
3,365万円
2016年12月
3,080万円
2016年12月
3,207万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
3,401万円
2016年12月
2,730万円
2016年12月
3,051万円
2016年12月
2,780万円
2017年1月
3,354万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
3,177万円
2017年2月
3,280万円
2017年6月
3,266万円
2017年6月
3,190万円
2017年7月
3,345万円
2017年7月
2,680万円
2017年9月
3,092万円
2017年9月
2,530万円
2017年10月
2,987万円
2017年10月
2,985万円
2017年10月
3,350万円
2018年3月
3,297万円
2018年3月
3,680万円
2018年6月
3,160万円
2018年6月
3,350万円
2018年9月
3,453万円
2018年9月
2,980万円
2018年12月
3,420万円
2018年12月
3,680万円
2019年3月
3,834万円
2019年3月
3,270万円
2019年3月
3,888万円
2019年3月
3,680万円
2020年3月
3,645万円
2020年3月
3,780万円
2020年4月
3,974万円
2020年4月
3,480万円
2020年5月
4,029万円
2020年5月
3,798万円
2020年6月
3,777万円
2020年6月
3,680万円
2020年7月
4,154万円
2020年7月
3,480万円
2020年10月
4,099万円
2020年10月
3,698万円
2020年11月
3,882万円
2020年11月
3,480万円
2020年12月
4,119万円
2020年12月
4,380万円
2021年9月
4,189万円
2021年9月
4,150万円
2023年8月
4,564万円
2023年8月
4,500万円
2024年6月
4,614万円
2024年6月
3,380万円
2024年7月
3,526万円
2024年7月
4,780万円
2024年11月
4,741万円
2024年11月
4,480万円
2025年7月
4,807万円
2025年7月
6,199万円
2025年10月
5,190万円
2025年10月
5,380万円
2025年12月
5,126万円
2025年12月
6,199万円
2026年1月
5,735万円
2026年1月
5,999万円
2026年1月
5,951万円
2026年1月
5,990万円
2026年1月
6,267万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても松屋町駅徒歩1分は最高。長堀鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋にもすぐ出られるので、通勤・買い物・遊びすべてに便利です。谷町六丁目駅も徒歩圏内なので、選択肢が増えるのも良い。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多く、日常の買い物や外食には困りません。中央小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。静かな住宅街というよりは、活気のあるエリアです。
気になる点: 人通りが多い時間帯は少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりしており、15階建てなので存在感があります。共用部は年数なりですが、日勤管理なので清掃は行き届いています。エントランスは広々としていて、応接スペースもあります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような洗練されたデザインではありません。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。建物の古さは多少ありますが、日勤管理で清潔に保たれているので、快適に暮らせています。コスパも良いと感じています。
良い点: 我が家は4LDKの間取りで、子供2人と5人家族でもゆったり使えています。収納も各部屋にしっかりあり、使いやすいです。キッチンやお風呂も、リフォームされている部屋なら快適だと思います。
気になる点: 水回りの設備は、経年劣化を感じる部分もあります。最新の省エネ設備などはありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では問題ないと思います。宅配ボックスがあればもっと便利ですが、現状はありません。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その点は少し気になります。
良い点: 中央小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い出しは楽です。公園もいくつかあるので、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 谷町筋沿いの部屋だと、車の音が気になるかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、子育て環境も悪くないため、ファミリー層にも適していると思います。建物の築年数はありますが、管理はしっかりしており、お部屋によってはリフォームもされているので、検討の価値はあるかと。価格帯を考えると、満足度は高いです。
大阪市エリアの市場動向
ユニ末吉橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニ末吉橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニ末吉橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニ末吉橋の売却相場はいくらですか？
ユニ末吉橋の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニ末吉橋は築27年ですが売れますか？
ユニ末吉橋は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。