クレスト心斎橋
クレスト心斎橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレスト心斎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレスト心斎橋の過去の取引実績
直近価格
4,917万円
平均価格
3,978万円
最高値
4,957万円
最安値
1,101万円
クレスト心斎橋の売却査定履歴です。直近価格は4,917万円、平均価格は3,978万円、最高値は4,957万円です。
4,580万円
2021年11月
4,838万円
2021年11月
1,101万円
2021年11月
3,072万円
2021年11月
4,280万円
2021年12月
4,957万円
2021年12月
4,080万円
2022年2月
4,917万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線心斎橋駅徒歩1分は最強すぎます!梅田もなんばもすぐ行けるし、どこへ行くにも便利。四ツ橋駅も近いので、用途に応じて使い分けられます。
良い点: デパート、ブランド店、飲食店がすぐ近くにあり、買い物や食事には全く困りません。流行の最先端に常にいられる感覚が楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りの多さが気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。オートロックはありますが、防犯面でさらに強化されていると安心です。
立地は言うことなし!心斎橋駅徒歩1分は本当に魅力的です。日々の生活はもちろん、休日のお出かけも非常に便利。周辺の刺激的な環境も好きですが、静かな住環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。築年数は感じますが、この利便性を考えれば満足度は高いです。
良い点: 子供の学校(南小学校)が近かったのは良かったです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物は問題なくできました。
気になる点: やはり繁華街なので、休日の人混みや騒音は避けられませんでした。子育て環境としては、もう少し落ち着いた場所が理想でした。
良い点: 広さについては不明ですが、当時の標準的な仕様だったと思います。特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化や断熱性など、現代の基準からすると気になる点はありました。リフォーム済みのお部屋であれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 心斎橋駅が目の前というのは、交通の便において最大のメリットでした。新幹線や飛行機での移動も、乗り換えなしでスムーズにアクセスできました。
とにかく立地が抜群でした。心斎橋駅への近さは、移動のストレスを大幅に軽減してくれます。ただ、ファミリー層には周辺の賑やかさや夜間の騒音が少し気になるかもしれません。築年数なりの設備面での古さは感じましたが、利便性を最優先する単身者やDINKSの方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
クレスト心斎橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレスト心斎橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレスト心斎橋の無料売却査定
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よくある質問
クレスト心斎橋の売却相場はいくらですか?
クレスト心斎橋の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレスト心斎橋は築40年ですが売れますか?
クレスト心斎橋は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
