エイペックス心斎橋東
エイペックス心斎橋東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 49〜54.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 49〜54.8m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 49〜54.8m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 49〜54.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 49〜54.8m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエイペックス心斎橋東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス心斎橋東の過去の取引実績
直近価格
2,281万円
平均価格
1,769万円
最高値
3,880万円
最安値
1,015万円
エイペックス心斎橋東の売却査定履歴です。直近価格は2,281万円、平均価格は1,769万円、最高値は3,880万円です。
1,290万円
2013年6月
1,900万円
2014年3月
1,900万円
2014年4月
1,520万円
2014年9月
1,520万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,290万円
2015年4月
1,085万円
2015年4月
1,520万円
2015年6月
1,626万円
2015年6月
1,250万円
2015年7月
1,113万円
2015年7月
1,440万円
2015年8月
1,606万円
2015年8月
1,290万円
2015年11月
1,056万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,015万円
2015年11月
1,520万円
2015年12月
1,635万円
2015年12月
1,200万円
2015年12月
1,040万円
2015年12月
1,200万円
2016年1月
1,105万円
2016年1月
1,250万円
2016年1月
1,310万円
2016年1月
1,074万円
2016年1月
1,750万円
2016年2月
1,760万円
2016年2月
2,100万円
2016年4月
2,395万円
2016年4月
1,350万円
2016年6月
1,054万円
2016年6月
1,100万円
2016年6月
1,093万円
2016年6月
1,300万円
2016年6月
1,127万円
2016年6月
1,095万円
2016年7月
1,101万円
2016年7月
1,250万円
2016年10月
1,171万円
2016年10月
2,580万円
2016年10月
2,965万円
2016年10月
1,090万円
2016年12月
1,097万円
2016年12月
2,380万円
2017年1月
2,620万円
2017年1月
2,180万円
2017年2月
2,541万円
2017年2月
1,250万円
2017年2月
1,080万円
2017年2月
1,880万円
2017年3月
1,601万円
2017年3月
1,440万円
2017年4月
1,545万円
2017年4月
2,400万円
2017年4月
2,431万円
2017年4月
1,310万円
2017年4月
1,017万円
2017年4月
2,000万円
2017年10月
2,159万円
2017年10月
1,090万円
2018年4月
1,019万円
2018年4月
1,140万円
2018年10月
1,140万円
2018年10月
1,380万円
2019年6月
1,033万円
2019年6月
1,400万円
2020年1月
1,129万円
2020年1月
1,470万円
2020年2月
1,263万円
2020年2月
1,450万円
2020年4月
1,239万円
2020年4月
1,680万円
2021年3月
2,159万円
2021年3月
1,250万円
2021年4月
1,305万円
2021年4月
3,280万円
2022年1月
3,146万円
2022年1月
1,380万円
2022年4月
1,304万円
2022年4月
3,880万円
2022年6月
3,115万円
2022年6月
1,480万円
2022年7月
1,244万円
2022年7月
1,380万円
2022年7月
1,508万円
2022年7月
3,680万円
2022年12月
3,377万円
2022年12月
1,380万円
2022年12月
1,355万円
2022年12月
1,320万円
2023年3月
1,360万円
2023年3月
1,480万円
2023年4月
1,324万円
2023年4月
3,380万円
2023年4月
3,404万円
2023年4月
3,880万円
2023年5月
3,479万円
2023年5月
3,680万円
2023年7月
3,544万円
2023年7月
1,398万円
2023年8月
1,371万円
2023年8月
1,260万円
2023年9月
1,362万円
2023年9月
3,680万円
2023年12月
3,549万円
2023年12月
2,380万円
2024年11月
2,244万円
2024年11月
2,290万円
2025年5月
2,248万円
2025年5月
2,550万円
2025年9月
2,281万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄なので天候も気にせず移動できます。心斎橋や難波にもすぐ出られるのが最高。
良い点: 心斎橋が近いので買い物や食事には困りません。スーパーやコンビニも近く、生活しやすいです。少し歩けばオフィス街もあるので、昼夜問わず賑やか。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かに過ごしたい人には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので安心感はあります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さは少し感じます。もう少し清掃が行き届いていれば嬉しいです。
立地は抜群に良いです。駅近で心斎橋も徒歩圏内なので、都会的な生活を楽しみたい方にはぴったりだと思います。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。建物の設備は年相応な部分もありますが、総じて満足しています。
良い点: SRC造で15階建としっかりした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスもシンプルです。
気になる点: 築年数が20年近く経っているので、共用部の設備や内装には経年劣化が見られます。リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 専有面積が20㎡台からあるので、単身者向けのマンションとしては標準的かと思います。設備も基本的なものは揃っているでしょう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。収納スペースが少ない可能性も考慮すべきです。
良い点: 松屋町駅が目の前なのは大きな魅力。中央小学校区というのも子育て世代にはプラスかもしれません。静かな住宅街も近い。
気になる点: 中心部から少し外れているため、飲食店や商業施設は心斎橋方面まで出る必要があります。
松屋町駅徒歩1分という立地は非常に魅力的です。心斎橋にも近く、利便性は高いと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や設備の状態をしっかり確認し、リフォームの有無なども含めて検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス心斎橋東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス心斎橋東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス心斎橋東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス心斎橋東の売却相場はいくらですか？
エイペックス心斎橋東の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス心斎橋東は築22年ですが売れますか？
エイペックス心斎橋東は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。