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マンション

和光ハイマート上町

大阪府大阪市中央区東平1丁目1-30近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区東平1丁目1-30
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩7分
築年月
1978年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
28戸
専有面積
35.85m² ~ 79.32m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
658m²
駐車場数
16
分譲会社
和光地所
施工会社
大末建設
管理会社
関西共同管理
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
延床面積
2480m²
建築面積
292m²
設計会社
総合建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平1丁目1-30

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄、谷町線、長堀鶴見緑地線と3路線が徒歩圏内。梅田、難波、京橋へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 谷町九丁目周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は古いですが、3路線の駅が近く、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活するには全く不便がありません。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパは良い物件だと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅、谷町九丁目駅が徒歩6分と非常に便利。近鉄で奈良方面、地下鉄で市内各所へアクセスしやすいのは大きな強み。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店やスーパーが近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは嬉しいです。

気になる点: 坂道は少ないですが、駅周辺は人通りが多く、少し雑然とした印象も受けます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が35.85m²からと、単身者やDINKS向けには十分な広さがある部屋もあるようです。

気になる点: 築1978年と古いため、水回りをはじめとする設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じます。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックはありません。近隣の雰囲気が良いので、そこまで不安はないかもしれません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。築年数を考えると、管理体制の確認は重要です。

立地の良さは抜群で、交通の便や生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が古いため、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。価格とのバランスを見て、リフォーム費用を含めた検討が必要になりそうです。共用部の維持管理状況も要チェックです。

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