和光ハイマート上町
和光ハイマート上町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜79.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜79.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.32m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
上記以外にも和光ハイマート上町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
和光ハイマート上町の過去の取引実績
直近価格
1,690万円
平均価格
1,866万円
最高値
3,136万円
最安値
680万円
和光ハイマート上町の売却査定履歴です。直近価格は1,690万円、平均価格は1,866万円、最高値は3,136万円です。
1,690万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
680万円
2013年8月
1,690万円
2014年2月
900万円
2014年2月
1,050万円
2014年5月
900万円
2014年9月
1,050万円
2015年8月
1,133万円
2015年8月
1,335万円
2015年12月
1,265万円
2015年12月
1,180万円
2016年4月
1,289万円
2016年4月
1,335万円
2016年6月
1,300万円
2016年6月
1,080万円
2016年12月
1,297万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,294万円
2016年12月
900万円
2017年4月
1,244万円
2017年4月
1,180万円
2017年6月
1,258万円
2017年6月
880万円
2017年9月
1,147万円
2017年9月
2,980万円
2018年9月
2,574万円
2018年9月
2,880万円
2019年1月
2,717万円
2019年1月
2,780万円
2019年2月
2,719万円
2019年2月
2,980万円
2019年4月
2,804万円
2019年4月
2,780万円
2019年5月
3,136万円
2019年5月
2,880万円
2020年4月
3,035万円
2020年4月
2,780万円
2020年9月
3,041万円
2020年9月
2,780万円
2021年3月
3,014万円
2021年3月
2,690万円
2021年4月
2,987万円
2021年4月
2,690万円
2021年10月
2,933万円
2021年10月
1,180万円
2021年12月
1,397万円
2021年12月
1,998万円
2023年3月
1,513万円
2023年3月
1,698万円
2023年6月
1,625万円
2023年6月
1,698万円
2023年7月
1,664万円
2023年7月
1,600万円
2026年1月
1,617万円
2026年1月
1,705万円
2026年1月
1,600万円
2026年3月
1,690万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄、谷町線、長堀鶴見緑地線と3路線が徒歩圏内。梅田、難波、京橋へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 谷町九丁目周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は古いですが、3路線の駅が近く、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活するには全く不便がありません。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパは良い物件だと思います。
良い点: 大阪上本町駅、谷町九丁目駅が徒歩6分と非常に便利。近鉄で奈良方面、地下鉄で市内各所へアクセスしやすいのは大きな強み。
良い点: 近鉄百貨店やスーパーが近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは嬉しいです。
気になる点: 坂道は少ないですが、駅周辺は人通りが多く、少し雑然とした印象も受けます。
良い点: 専有面積が35.85m²からと、単身者やDINKS向けには十分な広さがある部屋もあるようです。
気になる点: 築1978年と古いため、水回りをはじめとする設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じます。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックはありません。近隣の雰囲気が良いので、そこまで不安はないかもしれません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。築年数を考えると、管理体制の確認は重要です。
立地の良さは抜群で、交通の便や生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が古いため、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。価格とのバランスを見て、リフォーム費用を含めた検討が必要になりそうです。共用部の維持管理状況も要チェックです。
大阪市エリアの市場動向
和光ハイマート上町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
和光ハイマート上町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
和光ハイマート上町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
和光ハイマート上町の売却相場はいくらですか？
和光ハイマート上町の売却相場は、近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
和光ハイマート上町は築48年ですが売れますか？
和光ハイマート上町は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。