グランドメゾン長堀橋
グランドメゾン長堀橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.41m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.41m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.41m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランドメゾン長堀橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン長堀橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン長堀橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン長堀橋の過去の取引実績
直近価格
2,843万円
平均価格
2,439万円
最高値
4,780万円
最安値
948万円
グランドメゾン長堀橋の売却査定履歴です。直近価格は2,843万円、平均価格は2,439万円、最高値は4,780万円です。
950万円
2017年4月
999万円
2017年4月
1,080万円
2018年10月
948万円
2018年10月
980万円
2018年10月
1,020万円
2018年10月
3,980万円
2022年1月
4,011万円
2022年1月
4,780万円
2022年6月
4,196万円
2022年6月
2,780万円
2025年1月
2,895万円
2025年1月
2,680万円
2025年4月
2,843万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋線と長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田、難波、京橋へのアクセスが抜群。駅近なので、仕事やプライベートで移動が多い人には最高。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多数あり、生活利便性は非常に高い。商店街も近く、日々の買い物に困らない。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかも。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが、悪くない。
気になる点: 共用部は新しさを求める人には物足りないかもしれない。エレベーターが1基なのが少し不便。
長堀橋駅徒歩4分という立地は本当に魅力的です。都心へのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているので、単身者やDINKSにはとても便利だと思います。築年数は経過していますが、日勤管理なので安心感はあります。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、活気のあるエリアが好きな方にはおすすめです。
良い点: 南小学校区域で、教育環境は良さそう。商店街やスーパーが近く、子育てしながらの生活でも便利さを感じられる。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、周辺は交通量が多い場所もあるため、静かな環境を重視するなら要確認。
良い点: 日勤管理なので、日中は有人対応が期待できる。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はない。防犯面で気になる方は、周辺のパトロール状況なども確認したい。
良い点: 専有面積が23㎡台からあるので、単身者向けのコンパクトな部屋が多い印象。リノベーションされている部屋もありそう。
気になる点: 築年数相応の設備であることが予想される。水回りや断熱性能などは、購入前にしっかり確認が必要。
長堀橋駅からの近さと、南小学校区という点で興味を持ちました。周辺の利便性は非常に高く、子育て環境としても魅力的です。ただ、築年数が30年以上経っているため、建物の構造や共用部分、専有部分の設備は、写真や現地確認だけでは判断しきれない部分が多いです。リフォーム履歴などをしっかり確認し、将来的な修繕計画なども含めて検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン長堀橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン長堀橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン長堀橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン長堀橋の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン長堀橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン長堀橋は築40年ですが売れますか?
グランドメゾン長堀橋は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
