セイワパレス城東関目
セイワパレス城東関目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 60〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 60〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 60〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60〜64m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
父+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセイワパレス城東関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セイワパレス城東関目の過去の取引実績
直近価格
3,920万円
平均価格
3,236万円
最高値
4,118万円
最安値
1,980万円
セイワパレス城東関目の売却査定履歴です。直近価格は3,920万円、平均価格は3,236万円、最高値は4,118万円です。
1,980万円
2013年6月
2,580万円
2013年9月
2,380万円
2013年12月
2,180万円
2014年2月
2,380万円
2015年4月
2,480万円
2015年4月
2,480万円
2015年12月
2,294万円
2015年12月
2,880万円
2016年5月
2,775万円
2016年5月
2,880万円
2017年12月
2,949万円
2017年12月
2,980万円
2019年2月
2,997万円
2019年2月
2,680万円
2019年4月
2,643万円
2019年4月
3,080万円
2023年3月
3,197万円
2023年3月
3,980万円
2023年7月
3,457万円
2023年7月
3,580万円
2023年12月
3,156万円
2023年12月
3,580万円
2024年3月
3,649万円
2024年3月
3,663万円
2024年3月
3,380万円
2024年4月
3,278万円
2024年4月
4,098万円
2024年5月
4,081万円
2024年5月
3,180万円
2024年6月
3,252万円
2024年6月
3,480万円
2024年7月
3,723万円
2024年7月
3,998万円
2024年8月
3,962万円
2024年8月
3,680万円
2024年8月
4,118万円
2024年8月
3,480万円
2024年9月
3,580万円
2024年9月
3,880万円
2024年9月
3,924万円
2024年9月
3,920万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪関目駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。乗り換えなしで京橋や淀屋橋方面に行けるのが助かります。高殿駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用も可能です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔に保たれています。オートロックも完備されているので、セキュリティ面も問題ないです。
20年ほど前の築年数ですが、管理状態は良好で、快適に暮らしています。何より駅近なのが最大の魅力で、日々の生活の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、子育て世帯にもおすすめです。少し古さは感じますが、価格とのバランスを考えれば満足度は高いです。
良い点: RC造りでしっかりした造りだと感じました。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部は綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の全体的な古さは否めません。共用部の設備に最新のものはありません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、1LDKでもゆったりした間取りが多いようです。収納スペースも確保されていそうな印象です。日当たりや眺望は部屋によります。
気になる点: 水回り(キッチン、バスルーム)は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。最新の設備を期待するなら、リノベーションが必要かもしれません。
良い点: 京阪関目駅徒歩2分という利便性は非常に魅力的です。大阪市内へのアクセスが良いのは大きなメリットです。周辺の生活利便性も高いと感じました。
気になる点: 地下鉄谷町線関目高殿駅まで徒歩6分かかるため、地下鉄利用がメインの場合は少し歩きます。
駅からの近さと周辺の利便性は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。ただ、築20年超えなので、室内の設備や内装については、内覧でしっかり確認する必要があります。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
セイワパレス城東関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セイワパレス城東関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セイワパレス城東関目の売却相場はいくらですか?
セイワパレス城東関目の売却相場は、京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セイワパレス城東関目は築24年ですが売れますか?
セイワパレス城東関目は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
