クレアシティ関目
クレアシティ関目をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 61.51〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 61.51〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.51〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 61.51〜67m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクレアシティ関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ関目の過去の取引実績
直近価格
4,605万円
平均価格
3,084万円
最高値
5,280万円
最安値
2,160万円
クレアシティ関目の売却査定履歴です。直近価格は4,605万円、平均価格は3,084万円、最高値は5,280万円です。
2,230万円
2009年11月
2,380万円
2011年1月
2,480万円
2011年3月
3,180万円
2011年3月
2,380万円
2011年5月
2,280万円
2011年7月
2,580万円
2012年2月
2,380万円
2012年3月
2,160万円
2012年4月
2,280万円
2012年5月
2,980万円
2012年10月
2,690万円
2013年2月
2,280万円
2014年2月
3,156万円
2014年4月
3,198万円
2014年4月
3,156.1万円
2014年4月
3,223.2万円
2014年4月
3,224万円
2014年4月
3,223万円
2014年4月
3,198万円
2014年10月
3,156万円
2014年10月
3,156万円
2014年12月
3,611万円
2014年12月
2,980万円
2015年6月
3,426万円
2015年6月
2,780万円
2016年11月
2,768万円
2016年11月
2,580万円
2016年12月
2,900万円
2016年12月
2,680万円
2017年2月
2,834万円
2017年2月
2,580万円
2017年8月
2,927万円
2017年8月
2,980万円
2018年11月
3,317万円
2018年11月
2,680万円
2019年5月
3,068万円
2019年5月
3,650万円
2019年11月
3,720万円
2019年11月
3,580万円
2022年1月
3,649万円
2022年1月
3,380万円
2024年2月
3,707万円
2024年2月
4,080万円
2025年7月
4,205万円
2025年7月
5,280万円
2026年1月
4,605万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅と野江駅が徒歩7分と近く、長堀鶴見緑地線と京阪本線が利用できるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近くにあり、日常の買い物には困りません。成育小学校も学区内で、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 公園がもう少し近いと嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと尚良かったです。
築年数は経過していますが、交通利便性と周辺環境の良さで満足しています。特に、2路線の利用ができるのは大きな魅力です。子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりと使えます。日当たりも悪くなく、室内は比較的明るいです。
気になる点: 設備は築年数なりといった感じです。最新の設備ではありませんが、不便は感じていません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないです。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食には少し不便を感じることもあります。
クレアシティ関目は、立地と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。部屋は広く、日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。とはいえ、価格を考えれば十分満足できる物件だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／野江駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ関目の売却相場はいくらですか？
クレアシティ関目の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分 京阪本線／野江駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ関目は築21年ですが売れますか？
クレアシティ関目は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。