ロータリーコーポ東高津
ロータリーコーポ東高津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 真田山小学校に通いやすいこと、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前真田山小学校に通いやすいこと、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロータリーコーポ東高津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリーコーポ東高津の過去の取引実績
直近価格
2,134万円
平均価格
2,099万円
最高値
3,586万円
最安値
1,083万円
ロータリーコーポ東高津の売却査定履歴です。直近価格は2,134万円、平均価格は2,099万円、最高値は3,586万円です。
1,680万円
2013年6月
1,450万円
2013年6月
1,980万円
2013年12月
1,790万円
2016年2月
1,835万円
2016年2月
2,180万円
2018年10月
2,242万円
2018年10月
2,480万円
2018年11月
2,396万円
2018年11月
3,498万円
2019年3月
3,585万円
2019年3月
3,514万円
2019年9月
3,586万円
2019年9月
3,398万円
2019年10月
3,521万円
2019年10月
2,998万円
2019年12月
3,308万円
2019年12月
3,280万円
2020年7月
2,911万円
2020年7月
2,950万円
2021年6月
2,777万円
2021年6月
2,932万円
2021年6月
2,480万円
2022年5月
2,756万円
2022年5月
1,998万円
2023年5月
1,234万円
2023年5月
1,148万円
2023年5月
1,998万円
2023年6月
1,671万円
2023年6月
1,498万円
2023年6月
2,012万円
2023年6月
1,880万円
2023年6月
1,779万円
2023年6月
1,780万円
2023年6月
1,898万円
2023年7月
1,978万円
2023年7月
1,798万円
2023年8月
1,755万円
2023年8月
1,698万円
2023年8月
1,939万円
2023年8月
1,722万円
2023年8月
1,998万円
2023年9月
1,962万円
2023年9月
1,798万円
2023年9月
1,969万円
2023年9月
1,730万円
2023年9月
1,711万円
2023年9月
1,298万円
2024年8月
1,083万円
2024年8月
1,398万円
2024年8月
1,140万円
2024年8月
1,292万円
2024年8月
1,398万円
2024年9月
1,345万円
2024年9月
1,998万円
2024年9月
2,221万円
2024年9月
2,142万円
2024年9月
1,880万円
2024年10月
2,100万円
2024年10月
2,089万円
2024年10月
2,057万円
2024年10月
1,398万円
2025年2月
1,144万円
2025年2月
1,998万円
2025年3月
2,046万円
2025年3月
1,988万円
2025年4月
2,134万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。近鉄と地下鉄どちらも使えて、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 鶴橋商店街も近く、活気のある雰囲気が楽しい。一方で、少し歩けば真田山公園もあり、緑豊かな環境も享受できる。生活に必要なものは大抵揃うバランスの良さがある。
気になる点: 商店街は活気がある反面、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく、日々の生活で不安を感じることは少ないです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは最新ではありません。オートロックがない点は少し気になります。
築年数は経っていますが、何より立地の良さが魅力です。大阪の主要駅へのアクセスはもちろん、日常の買い物や外食にも困らない便利さがあります。真田山小学校区という点も、子育て世代には安心材料の一つかと思います。共用部は少し古さを感じますが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 大阪上本町駅、谷町九丁目駅という二つの主要駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。近鉄、地下鉄ともに利用でき、市内どこへ行くにも非常に便利だと感じました。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しています。
良い点: SRC造で13階建てと、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは年季を感じさせますが、清掃は行き届いているようです。総戸数は少なめなので、落ち着いた雰囲気かもしれません。
気になる点: 築年数が1982年と古いこともあり、共用部のデザインや設備は現代的とは言えません。エレベーターの待ち時間などが少し気になりました。
良い点: 近隣にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、生活利便性は高いです。また、少し足を延ばせば公園などもあり、都会の中にも落ち着ける場所があるのは良い点だと感じました。
気になる点: 日中は駅周辺や商店街が賑やかなので、人通りが多いです。静かな環境を重視する方には少し騒がしいかもしれません。
立地の良さは抜群で、通勤や休日のお出かけに非常に便利だと感じました。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適したエリアだと思います。ただ、築年数が古い点は否めず、建物の設備や内装などは、リノベーションの有無などを確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件になり得ると思います。
大阪市エリアの市場動向
ロータリーコーポ東高津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーコーポ東高津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリーコーポ東高津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリーコーポ東高津の売却相場はいくらですか？
ロータリーコーポ東高津の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーコーポ東高津は築43年ですが売れますか？
ロータリーコーポ東高津は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。