ラナップスクエア上本町
ラナップスクエア上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 20m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 20m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 20m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 20m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 20m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもラナップスクエア上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラナップスクエア上本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラナップスクエア上本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラナップスクエア上本町の過去の取引実績
直近価格
1,406万円
平均価格
1,149万円
最高値
1,650万円
最安値
880万円
ラナップスクエア上本町の売却査定履歴です。直近価格は1,406万円、平均価格は1,149万円、最高値は1,650万円です。
930万円
2013年7月
880万円
2014年2月
940万円
2015年8月
909万円
2015年8月
970万円
2015年10月
912万円
2015年10月
890万円
2016年2月
891万円
2016年2月
1,110万円
2016年8月
1,018万円
2016年8月
1,090万円
2016年8月
1,002万円
2016年8月
930万円
2017年6月
975万円
2017年6月
1,195万円
2017年8月
1,004万円
2017年8月
1,650万円
2017年12月
1,198万円
2017年12月
1,570万円
2018年3月
1,247万円
2018年3月
1,570万円
2018年9月
1,371万円
2018年9月
1,570万円
2019年3月
1,402万円
2019年3月
1,100万円
2021年5月
1,120万円
2021年5月
950万円
2021年11月
1,044万円
2021年11月
900万円
2022年11月
939万円
2022年11月
1,195万円
2022年12月
989万円
2022年12月
1,495万円
2024年6月
1,209万円
2024年6月
1,395万円
2024年7月
1,235万円
2024年7月
1,450万円
2026年2月
1,406万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅が徒歩6分と近く、近鉄線で奈良や京都方面へのアクセスが抜群。谷町九丁目駅も利用でき、地下鉄での移動も便利。
気になる点: 特になし。
良い点: 近鉄百貨店やスーパー、コンビニが近く買い物に便利。飲食店も多く、外食にも困らない。静かな住宅街でもある。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もある。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理員さんの対応も普通。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し丁寧だと嬉しい。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活するにはとても便利だと感じています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がある。10階建てなので、眺望は期待できる。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。共用部のリフォームはされていない様子。
良い点: 専有面積が20.40m²とコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウス向き。駅近物件としては標準的な広さか。
気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要。設備も最新ではない可能性が高い。
良い点: 大阪上本町駅が徒歩6分というのは大きな魅力。交通の便は非常に良い。周辺の商業施設も魅力的。
気になる点: 谷町九丁目駅までは少し歩く（9分）。
大阪上本町駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便性は非常に高い物件だと感じました。専有面積が狭いため、ターゲット層は限られるかもしれませんが、利便性を重視する方には魅力的です。建物の古さは否めませんが、価格次第では検討の余地があると思います。
大阪市エリアの市場動向
ラナップスクエア上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラナップスクエア上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア上本町の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア上本町の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア上本町は築23年ですが売れますか？
ラナップスクエア上本町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。