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マンション

ラウムズ三田

兵庫県三田市天神2丁目2-1神鉄公園都市線/三田駅 徒歩12分 神鉄三田線/三田本町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市天神2丁目2-1
交通
神鉄公園都市線/三田駅 徒歩12分 神鉄三田線/三田本町駅 徒歩12分
築年月
1999年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
33戸
専有面積
54.71m² ~ 70.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1544m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三観
施工会社
西武建設
管理会社
サンケイサービス
小学校区域
三田市立三田小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
延床面積
2367m²
建築面積
500m²
設計会社
城山設計事務所
所在地(住所)
兵庫県三田市天神2丁目2-1

口コミ・レビュー

三田で静かに暮らしたい40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものという感じではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も静かで、安心感があります。

築年数は経過していますが、静かで住みやすいマンションです。駅までの距離は少し歩きますが、その分落ち着いた環境が保たれています。ファミリー層にもおすすめです。共用部はシンプルですが、日常の生活には十分です。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、間取りによっては工夫次第で広く使えます。設備は標準的ですが、特に不便はありません。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は、築年数相応といった感じです。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄の駅が2つ利用できるのは便利です。三田駅からは神戸電鉄で神戸方面へアクセスできます。

気になる点: 急行などが止まる主要駅ではないため、通勤時間帯は混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近いため、日常の買い物には便利です。車があれば、さらに選択肢が広がります。

築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパの良いマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズするのも良いでしょう。

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