宝塚第5コーポラス
宝塚第5コーポラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 53〜59.94m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜59.94m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜59.94m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分 JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜59.94m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分 JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分 JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
2週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分 JR福知山線／宝塚駅まで移動しやすいこと
上記以外にも宝塚第5コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚第5コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,226万円
平均価格
790万円
最高値
1,580万円
最安値
300万円
宝塚第5コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,226万円、平均価格は790万円、最高値は1,580万円です。
680万円
2013年9月
780万円
2013年11月
780万円
2014年9月
780万円
2014年12月
810万円
2014年12月
780万円
2015年11月
810万円
2015年11月
1,198万円
2016年2月
810万円
2016年2月
550万円
2016年3月
499万円
2016年3月
500万円
2016年7月
494万円
2016年7月
450万円
2017年1月
482万円
2017年1月
580万円
2017年1月
501万円
2017年1月
300万円
2017年2月
496万円
2017年2月
650万円
2019年3月
617万円
2019年3月
620万円
2019年4月
603万円
2019年4月
550万円
2019年5月
576万円
2019年5月
580万円
2019年7月
731万円
2019年7月
550万円
2019年8月
625万円
2019年8月
580万円
2019年8月
662万円
2019年8月
480万円
2019年10月
533万円
2019年10月
400万円
2020年2月
570万円
2020年2月
580万円
2020年2月
544万円
2020年2月
490万円
2020年2月
400万円
2020年4月
528万円
2020年4月
630万円
2021年5月
565万円
2021年5月
1,380万円
2023年4月
924万円
2023年4月
780万円
2023年9月
856万円
2023年9月
1,180万円
2024年1月
938万円
2024年1月
498万円
2024年2月
1,279万円
2024年2月
1,190万円
2024年3月
990万円
2024年3月
1,190万円
2024年9月
1,022万円
2024年9月
910万円
2024年10月
1,002万円
2024年10月
890万円
2024年11月
1,139万円
2024年11月
1,090万円
2025年1月
1,031万円
2025年1月
890万円
2025年6月
1,038万円
2025年6月
1,580万円
2025年10月
988万円
2025年10月
890万円
2025年12月
1,018万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
904万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,226万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清荒神駅まで徒歩5分と近く、阪急宝塚線で梅田方面へのアクセスが良好です。JR宝塚駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: JR宝塚駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街で、宝塚小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックなど最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。ただ、建物自体は古さを感じる部分もあり、設備面での不満は多少あります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段になります。
良い点: 専有面積が38m²台の部屋もあり、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、築年数を考えると水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 静かな環境で、宝塚小学校区という点も魅力的です。宝塚歌劇場や花のみちも近く、文化的な雰囲気も楽しめます。
気になる点: null
駅からのアクセスは良好で、宝塚の落ち着いた雰囲気が魅力的な物件です。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになる可能性も感じました。ただ、共用設備や専有部の設備は確認が必要です。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚第5コーポラスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚第5コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚第5コーポラスの売却相場はいくらですか？
宝塚第5コーポラスの売却相場は、阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分 JR福知山線／宝塚駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚第5コーポラスは築51年ですが売れますか？
宝塚第5コーポラスは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。