ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 75.91〜77.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 75.91〜77.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.91〜77.15m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75.91〜77.15m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 75.91〜77.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの過去の取引実績
直近価格
2,855万円
平均価格
2,718万円
最高値
2,855万円
最安値
2,580万円
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの売却査定履歴です。直近価格は2,855万円、平均価格は2,718万円、最高値は2,855万円です。
2,580万円
2014年12月
2,855万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清荒神駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。阪急宝塚駅へのアクセスも良く、梅田方面への移動が楽でした。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。宝塚小学校も近く、通学路も安全だと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 大型商業施設が少ないため、買い物は車で少し移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がありました。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせるところもありました。
築年数は経ちますが、駅近で静かな環境なので子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。共用部分の古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれており、総合的には満足しています。宝塚の落ち着いた雰囲気が好きな方におすすめです。
良い点: 専有面積が75㎡以上あり、3LDKでもゆったりとした間取りでした。リビングも広く、家族で過ごすには十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: ツインという名前の通り、2棟構成で敷地は広々としています。エントランス周りも綺麗に管理されていました。
気になる点: 建物の外観も、最新のマンションに比べると落ち着いた印象です。共用廊下などは少し年季が入っているように見えました。
良い点: 静かで緑も多い、宝塚らしい落ち着いた環境です。清荒神駅からの道も平坦で歩きやすかったです。
気になる点: 坂道が多いエリアでもあるので、駅からの距離がもう少し離れると大変かもしれません。この物件は駅近なので問題ありませんでしたが。
駅に近く、宝塚の閑静な住宅街にあるため、静かに暮らしたい方には良い立地だと思います。部屋も広めでした。ただ、築年数を考えると、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。共用部のメンテナンスはしっかりしている印象でした。
宝塚市エリアの市場動向
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの売却相場はいくらですか?
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの売却相場は、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストは築26年ですが売れますか?
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
