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マンション

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト

兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2
交通
阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩4分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.91m² ~ 77.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1697.96m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
森本組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3668.7m²
建築面積
507.66m²
設計会社
森本組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清荒神駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。阪急宝塚駅へのアクセスも良く、梅田方面への移動が楽でした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。宝塚小学校も近く、通学路も安全だと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 大型商業施設が少ないため、買い物は車で少し移動する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がありました。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせるところもありました。

築年数は経ちますが、駅近で静かな環境なので子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。共用部分の古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれており、総合的には満足しています。宝塚の落ち着いた雰囲気が好きな方におすすめです。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上あり、3LDKでもゆったりとした間取りでした。リビングも広く、家族で過ごすには十分なスペースがありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ツインという名前の通り、2棟構成で敷地は広々としています。エントランス周りも綺麗に管理されていました。

気になる点: 建物の外観も、最新のマンションに比べると落ち着いた印象です。共用廊下などは少し年季が入っているように見えました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多い、宝塚らしい落ち着いた環境です。清荒神駅からの道も平坦で歩きやすかったです。

気になる点: 坂道が多いエリアでもあるので、駅からの距離がもう少し離れると大変かもしれません。この物件は駅近なので問題ありませんでしたが。

駅に近く、宝塚の閑静な住宅街にあるため、静かに暮らしたい方には良い立地だと思います。部屋も広めでした。ただ、築年数を考えると、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。共用部のメンテナンスはしっかりしている印象でした。

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