サニーハイツ加古川1号棟
サニーハイツ加古川1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 38m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 38m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 38m2前後 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 38m2前後 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 38m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
1日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
6日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもサニーハイツ加古川1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハイツ加古川1号棟の過去の取引実績
直近価格
89万円
平均価格
195万円
最高値
250万円
最安値
89万円
サニーハイツ加古川1号棟の売却査定履歴です。直近価格は89万円、平均価格は195万円、最高値は250万円です。
250万円
2020年12月
240万円
2020年12月
200万円
2021年5月
216万円
2021年5月
250万円
2021年6月
224万円
2021年6月
200万円
2023年12月
190万円
2023年12月
90万円
2026年2月
89万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東加古川駅まで徒歩24分と少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。
気になる点: 徒歩でのアクセスは少し遠く感じる時があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと感じます。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分は否めません。
築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、バス便や周辺の買い物施設を考えると、生活する上では特に問題ありません。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしや若い夫婦には十分な広さでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのが不便でした。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象で、定期的な清掃や修繕は行われているようです。オートロックはありませんでしたが、特に不安はありませんでした。
気になる点: 築年数の割にはセキュリティ面で少し心配な部分もありました。
良い点: 加古川駅までバスが出ているので、通勤・通学には利用できました。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、少し不便でした。徒歩での駅へのアクセスは現実的ではありません。
築年数がかなり経っているため、設備面での古さは覚悟した方が良いです。しかし、価格が手頃な点は魅力でした。子育てが終わった世代がセカンドハウスとして利用したり、DIYでリノベーションを楽しんだりするには良いかもしれません。静かな環境ではありますが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
サニーハイツ加古川1号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハイツ加古川1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハイツ加古川1号棟の売却相場はいくらですか?
サニーハイツ加古川1号棟の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハイツ加古川1号棟は築53年ですが売れますか?
サニーハイツ加古川1号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
