サニーハイツ加古川
サニーハイツ加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜76.22m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜76.22m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサニーハイツ加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハイツ加古川の過去の取引実績
直近価格
128万円
平均価格
274万円
最高値
480万円
最安値
90万円
サニーハイツ加古川の売却査定履歴です。直近価格は128万円、平均価格は274万円、最高値は480万円です。
160万円
2015年6月
160万円
2015年6月
390万円
2019年1月
390万円
2019年1月
280万円
2019年9月
340万円
2019年9月
160万円
2020年4月
167万円
2020年4月
250万円
2020年12月
187万円
2020年12月
200万円
2021年5月
185万円
2021年5月
250万円
2021年6月
198万円
2021年6月
380万円
2022年1月
354万円
2022年1月
480万円
2022年7月
465万円
2022年7月
380万円
2022年8月
441万円
2022年8月
350万円
2022年9月
419万円
2022年9月
250万円
2022年12月
368万円
2022年12月
380万円
2023年2月
365万円
2023年2月
230万円
2023年5月
343万円
2023年5月
230万円
2023年6月
327万円
2023年6月
190万円
2023年8月
247万円
2023年8月
200万円
2023年12月
105万円
2023年12月
280万円
2024年5月
242万円
2024年5月
280万円
2024年6月
276万円
2024年6月
250万円
2025年7月
146万円
2025年7月
90万円
2026年2月
128万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている方だと思います。ゴミ出しルールも比較的守られている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、オートロックなどのセキュリティ設備はありません。管理組合の活動が活発ではないようです。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、住むには問題ありません。収納スペースは十分です。
気になる点: やはり築年数相応で、断熱性や防音性には期待できません。冬は寒く、夏は暑く感じることがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境は悪くなく、生活する上での不便はあまり感じません。ただ、建物の設備面や、防音・断熱性については、最新のマンションと比べると差があります。価格とのバランスを考えると、割り切って住むには良い物件かもしれません。
良い点: JR山陽本線が通っており、神戸や大阪方面へのアクセスは可能です。駅周辺には商業施設もあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩24分と、毎日の通勤・通学にはかなり遠いです。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便さを感じそうです。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、管理はされているように見えます。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いです。共用廊下なども古さを感じさせます。エレベーターの有無は確認が必要です。
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。閑静な住宅街に立地しています。
気になる点: 駅からの距離を考えると、車がないと生活が不便に感じるかもしれません。
築年数がかなり古いことが最大の懸念点です。駅からの距離も遠く、日常の移動手段は車が必須になりそうです。周辺環境は悪くありませんが、建物の老朽化や設備面を考えると、リフォーム費用や将来的な修繕費用なども考慮に入れる必要があるでしょう。価格によっては検討の余地がありますが、注意が必要です。
加古川市エリアの市場動向
サニーハイツ加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハイツ加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニーハイツ加古川の売却相場はいくらですか?
サニーハイツ加古川の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハイツ加古川は築53年ですが売れますか?
サニーハイツ加古川は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
