シャトー東加古川
シャトー東加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 61.22〜64m2 | オートロックがあること、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 61.22〜64m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.25m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 61.22〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 61.22〜64m2 | オートロックがあること、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前オートロックがあること、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/浜の宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャトー東加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー東加古川の過去の取引実績
直近価格
531万円
平均価格
543万円
最高値
650万円
最安値
350万円
シャトー東加古川の売却査定履歴です。直近価格は531万円、平均価格は543万円、最高値は650万円です。
550万円
2013年6月
480万円
2014年3月
410万円
2014年5月
580万円
2014年10月
580万円
2014年12月
588万円
2014年12月
570万円
2016年4月
589万円
2016年4月
620万円
2016年6月
592万円
2016年6月
580万円
2016年6月
572万円
2016年6月
530万円
2016年8月
563万円
2016年8月
620万円
2017年8月
581万円
2017年8月
350万円
2020年3月
351万円
2020年3月
590万円
2021年7月
475万円
2021年7月
550万円
2021年10月
502万円
2021年10月
580万円
2021年10月
506万円
2021年10月
580万円
2022年2月
535万円
2022年2月
550万円
2022年4月
573万円
2022年4月
567万円
2022年4月
530万円
2022年9月
559万円
2022年9月
550万円
2023年3月
558万円
2023年3月
500万円
2023年5月
528万円
2023年5月
520万円
2023年11月
538万円
2023年11月
580万円
2023年12月
512万円
2023年12月
650万円
2024年2月
542万円
2024年2月
498万円
2024年4月
545万円
2024年4月
590万円
2024年12月
531万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東加古川駅まで徒歩3分は非常に便利です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが楽々。山電浜の宮駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: SRC造なので、静かでしっかりとした造りです。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがあります。駐車場も限られています。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。日々の通勤や買い物に全く不便を感じません。周辺環境も整っており、落ち着いた生活が送れます。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積は60㎡台で、ファミリーには少し手狭かもしれませんが、間取りによっては十分使えました。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありませんでした。オートロックはありませんが、近隣トラブルなども特にありませんでした。
気になる点: セキュリティ面は、最新のマンションに比べると少し安心感は劣るかもしれません。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩3分というのは本当に魅力でした。通勤ラッシュ時でも歩いて駅に行けるのは大きなメリットです。
子どもの成長と共に手狭になり引っ越しましたが、駅近という立地は本当に便利でした。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境でした。建物自体は古いですが、SRC造でしっかりしているので、大きな問題はありませんでした。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
加古川市エリアの市場動向
シャトー東加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー東加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー東加古川の売却相場はいくらですか?
シャトー東加古川の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー東加古川は築46年ですが売れますか?
シャトー東加古川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
