サニーハイツ加古川3号棟
サニーハイツ加古川3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 42.44〜51m2 | JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 42.44〜51m2 | JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 42.44〜51m2 | JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサニーハイツ加古川3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サニーハイツ加古川3号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サニーハイツ加古川3号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サニーハイツ加古川3号棟の過去の取引実績
直近価格
381万円
平均価格
369万円
最高値
437万円
最安値
250万円
サニーハイツ加古川3号棟の売却査定履歴です。直近価格は381万円、平均価格は369万円、最高値は437万円です。
380万円
2022年1月
417万円
2022年1月
350万円
2022年9月
437万円
2022年9月
250万円
2022年12月
381万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東加古川駅まで徒歩20分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られているのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあるので、子供の遊び場にも困りません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分はあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的安心して暮らせるマンションです。駅からは少し歩きますが、日常の買い物には困りません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、何度か修理が必要でした。断熱性もあまり高くないようで、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。
気になる点: エントランスや廊下は少し暗く、共用部全体に古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変でした。
良い点: 加古川駅まではバスでアクセスできるので、通勤には便利でした。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りませんでした。
気になる点: 東加古川駅まで徒歩20分は、特に夏場や荷物が多い時には少し遠く感じました。
築年数がかなり経過しているため、設備面での不満は否めませんでした。特に水回りの老朽化は気になるところです。しかし、部屋の広さや周辺環境は悪くなく、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
サニーハイツ加古川3号棟の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハイツ加古川3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニーハイツ加古川3号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニーハイツ加古川3号棟の売却相場はいくらですか?
サニーハイツ加古川3号棟の売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハイツ加古川3号棟は築53年ですが売れますか?
サニーハイツ加古川3号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
