阪急西宮マンション
阪急西宮マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 平木小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前平木小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも阪急西宮マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急西宮マンションの過去の取引実績
直近価格
3,996万円
平均価格
3,336万円
最高値
7,190万円
最安値
1,280万円
阪急西宮マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,996万円、平均価格は3,336万円、最高値は7,190万円です。
1,280万円
2013年7月
3,280万円
2014年2月
1,380万円
2014年5月
1,890万円
2014年11月
1,980万円
2014年11月
1,890万円
2014年12月
1,886万円
2014年12月
1,980万円
2015年1月
1,938万円
2015年1月
2,400万円
2015年3月
2,227万円
2015年3月
2,480万円
2015年5月
2,304万円
2015年5月
2,280万円
2015年7月
2,267万円
2015年7月
3,450万円
2015年7月
3,743万円
2015年7月
3,480万円
2015年9月
3,654万円
2015年9月
2,260万円
2016年1月
2,261万円
2016年1月
3,450万円
2016年2月
3,373万円
2016年2月
3,490万円
2016年4月
3,508万円
2016年4月
3,480万円
2016年5月
3,614万円
2016年5月
1,280万円
2016年7月
1,300万円
2016年7月
3,450万円
2016年7月
3,361万円
2016年7月
1,580万円
2016年8月
1,308万円
2016年8月
2,680万円
2016年11月
2,498万円
2016年11月
3,850万円
2016年12月
3,720万円
2016年12月
3,750万円
2017年2月
3,679万円
2017年2月
3,650万円
2017年3月
3,686万円
2017年3月
3,961万円
2017年3月
2,500万円
2017年3月
2,730万円
2017年3月
3,980万円
2017年4月
3,926万円
2017年4月
2,880万円
2017年10月
2,776万円
2017年10月
3,780万円
2017年10月
3,965万円
2017年10月
3,600万円
2017年12月
3,971万円
2017年12月
3,580万円
2019年2月
2,883万円
2019年2月
3,115万円
2019年2月
3,580万円
2019年3月
3,250万円
2019年3月
2,880万円
2019年4月
3,178万円
2019年4月
3,780万円
2019年6月
4,516万円
2019年6月
3,380万円
2019年11月
3,284万円
2019年11月
3,180万円
2020年3月
3,146万円
2020年3月
2,080万円
2020年3月
2,580万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,609万円
2020年4月
3,080万円
2020年4月
3,016万円
2020年4月
4,580万円
2020年7月
4,267万円
2020年7月
2,980万円
2020年8月
3,094万円
2020年8月
3,980万円
2020年10月
4,106万円
2020年10月
2,780万円
2021年2月
3,056万円
2021年2月
2,880万円
2021年2月
2,970万円
2021年2月
3,480万円
2021年4月
2,964万円
2021年4月
2,300万円
2021年12月
2,241万円
2021年12月
2,780万円
2022年3月
2,842万円
2022年3月
3,280万円
2022年5月
2,883万円
2022年5月
3,980万円
2022年11月
4,078万円
2022年11月
2,780万円
2023年3月
2,283万円
2023年3月
3,180万円
2023年9月
2,505万円
2023年9月
3,680万円
2023年9月
3,495万円
2023年9月
4,380万円
2024年5月
3,796万円
2024年5月
5,480万円
2024年6月
5,503万円
2024年6月
4,180万円
2024年7月
4,070万円
2024年7月
7,190万円
2024年7月
6,520万円
2024年7月
3,990万円
2024年10月
4,192万円
2024年10月
6,990万円
2025年1月
6,669万円
2025年1月
3,100万円
2025年5月
3,286万円
2025年5月
3,990万円
2025年7月
4,032万円
2025年7月
4,680万円
2026年1月
4,095万円
2026年1月
4,094万円
2026年1月
3,250万円
2026年2月
4,076万円
2026年2月
4,680万円
2026年2月
4,128万円
2026年2月
3,680万円
2026年2月
4,246万円
2026年2月
3,250万円
2026年3月
3,996万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西宮北口駅まで徒歩6分と非常に便利。特急も止まるので、神戸にも大阪にもアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も学区内です。
気になる点: JR西宮駅までは少し距離があるので、JRをよく利用する人には不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地と駅へのアクセスの良さが何よりの魅力です。西宮北口駅周辺の発展ぶりは目覚ましく、生活利便性は非常に高いです。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: SRC造りでしっかりした構造のようです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象を受けました。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、建物の経年劣化は否めません。共用部のデザインや設備に新しさは感じませんでした。
良い点: 西宮北口駅へのアクセスは良好で、生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。平木小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 専有面積が26.85m²からの設定なので、ファミリー層には手狭な部屋が多いかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理のため、日中の対応は期待できそうです。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があると安心できます。
西宮北口駅徒歩圏内という好立地は非常に魅力的です。商業施設も充実しており、生活はしやすい環境だと感じました。ただ、築年数や部屋の広さによっては、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。価格とのバランスを見て判断したいです。
西宮市エリアの市場動向
阪急西宮マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急西宮マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急西宮マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急西宮マンションの売却相場はいくらですか？
阪急西宮マンションの売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急西宮マンションは築27年ですが売れますか？
阪急西宮マンションは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。