マンション

ライオンズマンション西宮高座

兵庫県西宮市高座町14-45~48阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅バス13分大社町バス停徒歩3分

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ライオンズマンション西宮高座をお探しのお客様

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	57〜69m2	買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
4日前	単身	55.2〜61m2	買い物しやすい周辺環境、阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
7日前	子育て世帯	76〜88m2	収納がしっかり確保されていること、阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
1週間前	子育て世帯	76〜88m2	収納がしっかり確保されていること、阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
1週間前	子育て世帯	76〜88m2	収納がしっかり確保されていること、阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

母＋子ども1人

2日前

57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

単身

4日前

55.2〜61m2

買い物しやすい周辺環境、阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線

子育て世帯

7日前

76〜88m2

収納がしっかり確保されていること、阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前

76〜88m2

子育て世帯

1週間前

76〜88m2

上記以外にもライオンズマンション西宮高座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県西宮市高座町14-45~48

交通

阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅バス13分大社町バス停徒歩3分

築年月

1989年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

197戸

専有面積

55.20m² ～ 97.09m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

大京

施工会社

新井組

管理会社

大京アステージ

小学校区域

広田小学校

中学校区域

上ヶ原中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●「関西スーパー」約210m ●「高座西公園」約20m

設計会社

群建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市高座町14-45~48

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売却査定履歴

ライオンズマンション西宮高座の過去の取引実績

直近価格

2,619万円

平均価格

2,371万円

最高値

3,490万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +69万円）

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,800万円

2013年9月

1,800万

1,780万円

2013年9月

1,780万

1,890万円

2013年12月

1,890万

1,770万円

2013年12月

1,770万

1,850万円

2014年2月

1,850万

980万円

2014年4月

980万

2,180万円

2014年5月

2,180万

2,480万円

2014年9月

2,480万

1,580万円

2014年10月

1,580万

1,680万円

2015年5月

1,680万

1,750万円

2015年5月

1,750万

1,780万円

2015年9月

1,780万

1,859万円

2015年9月

1,859万

1,680万円

2015年12月

1,680万

1,838万円

2015年12月

1,838万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,777万円

2016年3月

1,777万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,791万円

2016年6月

1,791万

2,880万円

2016年11月

2,880万

2,336万円

2016年11月

2,336万

1,950万円

2017年1月

1,950万

1,909万円

2017年1月

1,909万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,646万円

2017年2月

1,646万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,320万円

2017年2月

1,320万

2,500万円

2017年2月

2,500万

2,268万円

2017年2月

2,268万

2,330万円

2017年6月

2,330万

1,732万円

2017年6月

1,732万

1,857万円

2017年6月

1,857万

2,800万円

2017年6月

2,800万

2,840万円

2017年6月

2,840万

2,680万円

2017年6月

2,680万

2,170万円

2017年6月

2,170万

2,880万円

2017年7月

2,880万

2,633万円

2017年7月

2,633万

2,280万円

2017年8月

2,280万

2,057万円

2017年8月

2,057万

2,219万円

2017年8月

2,219万

2,198万円

2017年9月

2,198万

2,191万円

2017年9月

2,191万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,467万円

2017年10月

2,467万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,942万円

2017年10月

2,942万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,344万円

2017年11月

2,344万

1,530万円

2017年11月

1,530万

1,954万円

2017年11月

1,954万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,335万円

2018年1月

2,335万

2,280万円

2018年2月

2,280万

2,155万円

2018年2月

2,155万

2,580万円

2018年2月

2,580万

2,292万円

2018年2月

2,292万

2,340万円

2018年2月

2,340万

2,374万円

2018年2月

2,374万

2,080万円

2018年5月

2,080万

2,039万円

2018年5月

2,039万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,376万円

2018年7月

2,376万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,145万円

2018年7月

2,145万

2,156万円

2018年7月

2,156万

2,699万円

2018年8月

2,699万

2,489万円

2018年8月

2,489万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,525万円

2018年8月

2,525万

2,390万円

2018年9月

2,390万

2,147万円

2018年9月

2,147万

2,299万円

2018年10月

2,299万

2,145万円

2018年10月

2,145万

2,280万円

2018年11月

2,280万

2,649万円

2018年11月

2,649万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,457万円

2019年1月

2,457万

880万円

2019年3月

880万

1,530万円

2019年3月

1,530万

2,180万円

2019年3月

2,180万

2,175万円

2019年3月

2,175万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,798万円

2019年6月

2,798万

2,800万円

2019年8月

2,800万

2,777万円

2019年8月

2,777万

1,980万円

2019年8月

1,980万

2,177万円

2019年8月

2,177万

3,180万円

2019年9月

3,180万

2,534万円

2019年9月

2,534万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,322万円

2019年9月

2,322万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,656万円

2019年10月

2,656万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,206万円

2019年12月

2,206万

2,650万円

2019年12月

2,650万

2,294万円

2019年12月

2,294万

2,368万円

2019年12月

2,368万

3,180万円

2020年1月

3,180万

2,762万円

2020年1月

2,762万

2,682万円

2020年2月

2,682万

2,506万円

2020年2月

2,506万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,603万円

2020年2月

1,603万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,571万円

2020年3月

1,571万

2,180万円

2020年3月

2,180万

2,377万円

2020年3月

2,377万

2,980万円

2020年9月

2,980万

2,786万円

2020年9月

2,786万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,806万円

2020年9月

2,806万

2,769万円

2020年9月

2,769万

2,890万円

2020年12月

2,890万

2,391万円

2020年12月

2,391万

2,431万円

2020年12月

2,431万

2,999万円

2021年2月

2,999万

2,929万円

2021年2月

2,929万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,895万円

2021年3月

2,895万

3,480万円

2021年5月

3,480万

3,245万円

2021年5月

3,245万

2,889万円

2021年8月

2,889万

2,517万円

2021年8月

2,517万

3,298万円

2021年9月

3,298万

3,123万円

2021年9月

3,123万

3,080万円

2021年9月

3,080万

3,119万円

2021年9月

3,119万

2,980万円

2021年11月

2,980万

3,265万円

2021年11月

3,265万

2,580万円

2022年1月

2,580万

3,103万円

2022年1月

3,103万

2,980万円

2022年6月

2,980万

2,681万円

2022年6月

2,681万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,178万円

2022年9月

2,178万

1,600万円

2022年10月

1,600万

1,761万円

2022年10月

1,761万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,335万円

2023年1月

2,335万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,228万円

2023年3月

2,228万

3,490万円

2023年10月

3,490万

2,965万円

2023年10月

2,965万

2,990万円

2024年5月

2,990万

2,640万円

2024年5月

2,640万

2,490万円

2024年9月

2,490万

2,271万円

2024年9月

2,271万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,368万円

2024年10月

2,368万

3,080万円

2024年11月

3,080万

2,661万円

2024年11月

2,661万

2,750万円

2024年11月

2,750万

2,713万円

2024年11月

2,713万

2,980万円

2025年1月

2,980万

2,735万円

2025年1月

2,735万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,420万円

2025年2月

2,420万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,688万円

2025年2月

2,688万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,420万円

2025年3月

2,420万

3,090万円

2025年3月

3,090万

2,602万円

2025年3月

2,602万

2,650万円

2025年4月

2,650万

2,804万円

2025年4月

2,804万

1,980万円

2025年5月

1,980万

2,439万円

2025年5月

2,439万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,717万円

2025年5月

2,717万

2,550万円

2025年7月

2,550万

2,619万円

2025年7月

2,619万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市高座町14-45~48

口コミ・レビュー

苦楽園育ちのファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境としては最高です。近くに公園も多く、散歩コースにも困りません。教育水準も高い地域だと感じています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じるところもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅や苦楽園口駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: バス便利用になる場合が多く、西宮北口駅までは少し時間がかかります。朝夕はバスが混雑することも。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。子育て世代には特におすすめできるマンションです。日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

西宮北口駅利用者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドという安心感はあります。外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は比較的広々としている印象です。

気になる点: 築年相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると良いなと感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅までのバス便があるのは良い点です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。

気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのと、バスの待ち時間や混雑を考えると、通勤時間帯は少し大変かもしれません。徒歩での駅利用は難しい距離です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いでしょう。自然も豊かです。

気になる点: 最寄りのスーパーやコンビニまでは、少し歩く必要があります。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。

緑豊かな閑静な住宅街に立地しており、住環境は非常に良いと感じました。ただ、築年数や駅までのアクセスを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部のリノベーションがあれば、さらに魅力が増すと思います。

西宮市エリアの市場動向

ライオンズマンション西宮高座の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅バス13分大社町バス停徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

西宮市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ライオンズマンション西宮高座に関するよくある質問

ライオンズマンション西宮高座の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

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✓累計1,500組成約

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西宮市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ライオンズマンション西宮高座の売却相場はいくらですか？

ライオンズマンション西宮高座の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩15分阪急今津線／西宮北口駅バス13分大社町バス停徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション西宮高座は築37年ですが売れますか？

ライオンズマンション西宮高座は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は？

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ライオンズマンション西宮高座

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