グランフェルティ甲東園
グランフェルティ甲東園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97m2 | オートロックがあること、上ヶ原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 81.51〜87m2 | 上ヶ原小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 81.51〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前オートロックがあること、上ヶ原小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前上ヶ原小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランフェルティ甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランフェルティ甲東園の過去の取引実績
直近価格
3,340万円
平均価格
3,337万円
最高値
4,480万円
最安値
1,850万円
グランフェルティ甲東園の売却査定履歴です。直近価格は3,340万円、平均価格は3,337万円、最高値は4,480万円です。
1,880万円
2013年6月
1,850万円
2014年6月
2,680万円
2016年8月
2,814万円
2016年8月
3,115万円
2016年8月
2,711万円
2016年8月
2,780万円
2017年10月
2,925万円
2017年10月
3,280万円
2022年4月
3,588万円
2022年4月
3,980万円
2022年9月
4,000万円
2022年9月
4,480万円
2022年11月
4,062万円
2022年11月
3,880万円
2022年12月
4,138万円
2022年12月
3,198万円
2023年3月
3,190万円
2023年3月
3,300万円
2023年5月
3,257万円
2023年5月
4,280万円
2023年5月
4,405万円
2023年5月
4,080万円
2023年6月
4,413万円
2023年6月
3,980万円
2023年7月
4,480万円
2023年7月
3,780万円
2023年8月
4,423万円
2023年8月
3,680万円
2023年9月
4,366万円
2023年9月
2,780万円
2023年11月
3,239万円
2023年11月
3,200万円
2024年5月
3,150万円
2024年5月
3,700万円
2024年6月
3,988万円
2024年6月
3,580万円
2024年10月
4,138万円
2024年10月
2,980万円
2024年11月
3,089万円
2024年11月
2,480万円
2025年2月
3,002万円
2025年2月
2,880万円
2025年3月
2,901万円
2025年3月
3,580万円
2025年4月
3,852万円
2025年4月
3,480万円
2025年4月
3,029万円
2025年4月
2,680万円
2025年6月
3,227万円
2025年6月
3,480万円
2025年7月
3,692万円
2025年7月
2,994万円
2025年7月
3,380万円
2025年8月
2,968万円
2025年8月
2,480万円
2025年8月
2,937万円
2025年8月
3,480万円
2025年8月
3,804万円
2025年8月
3,270万円
2025年9月
2,969万円
2025年9月
2,990万円
2025年10月
3,062万円
2025年10月
3,180万円
2025年10月
3,005万円
2025年10月
2,890万円
2025年11月
2,943万円
2025年11月
2,990万円
2025年12月
2,948万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,782万円
2025年12月
3,090万円
2025年12月
2,997万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,866万円
2026年1月
2,880万円
2026年1月
2,987万円
2026年1月
2,890万円
2026年1月
2,980万円
2026年1月
3,480万円
2026年2月
3,839万円
2026年2月
2,670万円
2026年3月
2,913万円
2026年3月
3,580万円
2026年3月
3,340万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、自然も多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに重宝しています。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。夏場や荷物が多い時は大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は概ね満足しています。
駅から少し歩きますが、静かで緑豊かな環境は気に入っています。子育て世代にはおすすめです。ただ、もう少し駅からの近さがあれば言うことなしですね。総合的には満足しています。
良い点: 甲東園駅、門戸厄神駅ともに徒歩圏内。梅田へのアクセスも悪くなく、通勤には十分使えそうです。駅周辺にはスーパーや商店もあり、生活利便性もまあまあです。
気になる点: 徒歩20分以上は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は億劫になりそうです。
良い点: 専有面積が広めの物件が多いようで、ゆったりと暮らせそうです。リノベーションされている部屋があれば魅力的だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。上ヶ原小学校区というのも、将来的なことを考えるとプラスポイントになりそうです。
静かで住環境は良さそうです。広めの部屋が多いのは魅力的ですが、築年数と駅から距離がある点が少し気になります。価格帯によっては検討の余地ありですが、もう少し利便性を重視するなら別の物件も探したいです。
西宮市エリアの市場動向
グランフェルティ甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩20分 阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランフェルティ甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランフェルティ甲東園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランフェルティ甲東園の売却相場はいくらですか？
グランフェルティ甲東園の売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩20分 阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランフェルティ甲東園は築36年ですが売れますか？
グランフェルティ甲東園は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。