ロイヤル夙川
ロイヤル夙川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 91.22〜94m2 | JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 91.22〜94m2 | JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 91.22〜94m2 | JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 91.22〜94m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもロイヤル夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル夙川の過去の取引実績
直近価格
5,877万円
平均価格
3,457万円
最高値
5,980万円
最安値
2,850万円
ロイヤル夙川の売却査定履歴です。直近価格は5,877万円、平均価格は3,457万円、最高値は5,980万円です。
2,980万円
2013年6月
2,880万円
2013年6月
3,380万円
2015年10月
3,346万円
2015年10月
3,280万円
2016年1月
3,296万円
2016年1月
3,280万円
2017年4月
3,329万円
2017年4月
3,080万円
2017年5月
3,287万円
2017年5月
2,980万円
2017年9月
3,241万円
2017年9月
2,980万円
2018年3月
3,107万円
2018年3月
2,850万円
2018年4月
3,070万円
2018年4月
5,980万円
2024年12月
5,877万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理体制だと感じます。
気になる点: null
夙川というブランドに惹かれて購入しました。公園も近く、子育て環境としても恵まれています。駅からは少し歩きますが、3路線利用できるので、梅田や神戸へのアクセスも良好です。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。
良い点: さくら夙川、西宮、夙川と3駅利用可能で、通勤・通学の選択肢が多いのが魅力です。JR、阪急どちらも使えるので便利。
気になる点: いずれの駅からも徒歩12分以上かかるため、夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりとした間取りが期待できます。ファミリー層には十分な広さがあるでしょう。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 安井小学校区域で、教育環境も良さそうです。夙川学院や県立西宮高校も近く、文教地区としての雰囲気があります。
気になる点: null
夙川エリアで広めのマンションを探しており、ロイヤル夙川に興味を持ちました。立地は申し分なく、周辺環境も魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。内見で実際の部屋のコンディションを確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル夙川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル夙川の売却相場はいくらですか？
ロイヤル夙川の売却相場は、JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル夙川は築30年ですが売れますか？
ロイヤル夙川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。