レフィナード夙川公園
レフィナード夙川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 52.87〜59m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレフィナード夙川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レフィナード夙川公園の過去の取引実績
直近価格
3,892万円
平均価格
2,869万円
最高値
4,380万円
最安値
1,380万円
レフィナード夙川公園の売却査定履歴です。直近価格は3,892万円、平均価格は2,869万円、最高値は4,380万円です。
2,580万円
2013年10月
2,490万円
2014年1月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,273万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,415万円
2014年12月
2,380万円
2015年6月
2,339万円
2015年6月
1,380万円
2016年1月
1,434万円
2016年1月
2,580万円
2016年6月
2,518万円
2016年6月
3,580万円
2016年11月
2,701万円
2016年11月
3,480万円
2016年12月
2,915万円
2016年12月
3,430万円
2017年4月
3,768万円
2017年4月
2,580万円
2021年5月
2,503万円
2021年5月
3,598万円
2021年11月
3,009万円
2021年11月
2,850万円
2025年5月
2,866万円
2025年5月
4,380万円
2025年10月
3,636万円
2025年10月
4,380万円
2025年12月
3,892万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香櫨園駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。夙川公園もすぐ近くで、休日の散歩に最適です。
気になる点: さくら夙川駅へは少し歩きますが、普段使いには問題ありません。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい立地と、穏やかな住環境が気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺には公園やお店も揃っており、子育て世代にもおすすめです。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている印象です。静かな環境が魅力だと感じました。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分もあります。共用部のリフォーム状況は確認が必要です。
良い点: 夙川公園が近く、子どもの遊び場や散歩には最適です。香櫨園小学校区という点も子育てファミリーには魅力的だと思います。
気になる点: 最寄りの香櫨園駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理である点は安心材料です。ゴミ出しルールなどは確認しておきたいです。
気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細については確認が必要です。
夙川公園に近く、緑豊かな住環境は非常に魅力的です。香櫨園小学校区という点も、子育てを考える上でプラス材料です。築年数は経っていますが、管理状況によってはまだまだ住みやすいマンションだと感じました。周辺の利便性も考慮すると、検討に値する物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
レフィナード夙川公園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レフィナード夙川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レフィナード夙川公園の売却相場はいくらですか?
レフィナード夙川公園の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レフィナード夙川公園は築41年ですが売れますか?
レフィナード夙川公園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
