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マンション

アーバンビュー夙川

兵庫県西宮市末広町2-25JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市末広町2-25
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分
築年月
1998年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
32戸
専有面積
64.57m² ~ 88.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
999.09m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
ユーサイドアーバンコーポレイション
施工会社
まつもとコーポレーション
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
延床面積
3453.36m²
建築面積
718.49m²
設計会社
まつもとコーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市末広町2-25

口コミ・レビュー

夙川暮らし30代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、阪神、阪急の3路線が徒歩圏内なので、大阪市内や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも助かっています。

気になる点: どの駅からも徒歩10分強かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーや商店街も近く、生活に必要なものはすぐに揃います。夙川公園も近いので、散歩やリフレッシュに最適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。

静かで落ち着いた住環境と、複数路線利用可能な利便性のバランスが良いマンションだと思います。特に子育て環境としては、安井小学校区という点も魅力です。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしており、長く住みやすいと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた外観で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層でもゆったり住めそうです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、内見できる部屋が限られていました。設備については、最新のものに交換されているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 安井小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 幹線道路が近いわけではないので、夜は非常に静かですが、逆に夜遅くに帰宅する際の明るさが少し気になりました。

静かで住みやすそうな環境と、複数駅利用可能な点が魅力的です。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装については、購入となるとリフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。管理体制は良さそうなので、その点は安心材料です。

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