アーバンビュー夙川
アーバンビュー夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
4日前JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
5日前JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
7日前JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアーバンビュー夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンビュー夙川の過去の取引実績
直近価格
4,168万円
平均価格
3,899万円
最高値
4,168万円
最安値
3,630万円
アーバンビュー夙川の売却査定履歴です。直近価格は4,168万円、平均価格は3,899万円、最高値は4,168万円です。
3,630万円
2018年5月
4,168万円
2018年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪神、阪急の3路線が徒歩圏内なので、大阪市内や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも助かっています。
気になる点: どの駅からも徒歩10分強かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーや商店街も近く、生活に必要なものはすぐに揃います。夙川公園も近いので、散歩やリフレッシュに最適です。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。
静かで落ち着いた住環境と、複数路線利用可能な利便性のバランスが良いマンションだと思います。特に子育て環境としては、安井小学校区という点も魅力です。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしており、長く住みやすいと感じています。
良い点: 落ち着いた外観で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層でもゆったり住めそうです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、内見できる部屋が限られていました。設備については、最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: 安井小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 幹線道路が近いわけではないので、夜は非常に静かですが、逆に夜遅くに帰宅する際の明るさが少し気になりました。
静かで住みやすそうな環境と、複数駅利用可能な点が魅力的です。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装については、購入となるとリフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。管理体制は良さそうなので、その点は安心材料です。
西宮市エリアの市場動向
アーバンビュー夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンビュー夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバンビュー夙川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンビュー夙川の売却相場はいくらですか?
アーバンビュー夙川の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンビュー夙川は築28年ですが売れますか?
アーバンビュー夙川は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
