キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜87.45m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜87.45m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜87.45m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 64.55〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 64.55〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもキングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の過去の取引実績
直近価格
5,012万円
平均価格
4,450万円
最高値
6,880万円
最安値
2,680万円
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却査定履歴です。直近価格は5,012万円、平均価格は4,450万円、最高値は6,880万円です。
2,780万円
2011年7月
3,740万円
2012年1月
2,980万円
2012年2月
2,680万円
2012年8月
3,490万円
2012年9月
3,190万円
2013年2月
3,180万円
2013年3月
3,580万円
2013年11月
3,490万円
2014年8月
3,080万円
2015年3月
3,183万円
2015年3月
2,980万円
2015年6月
3,059万円
2015年6月
2,980万円
2017年4月
3,009万円
2017年4月
4,580万円
2019年12月
4,696万円
2019年12月
5,480万円
2020年10月
5,559万円
2020年10月
4,480万円
2022年2月
4,503万円
2022年2月
4,980万円
2022年6月
4,690万円
2022年6月
5,300万円
2022年8月
4,804万円
2022年8月
5,150万円
2022年10月
4,810万円
2022年10月
4,980万円
2023年1月
4,865万円
2023年1月
4,980万円
2023年2月
5,069万円
2023年2月
4,850万円
2023年3月
4,864万円
2023年3月
4,680万円
2023年5月
4,279万円
2023年5月
6,880万円
2024年1月
5,842万円
2024年1月
5,850万円
2024年2月
5,252万円
2024年2月
6,480万円
2024年4月
6,053万円
2024年4月
5,000万円
2025年9月
5,012万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線と地下鉄2路線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院、飲食店などが近くに揃っており、生活利便性は抜群です。玉造商店街も活気があって楽しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
全体的に満足しています。特に交通の便と周辺の生活環境の良さは特筆すべき点です。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、快適に暮らせています。静かな環境も気に入っています。
良い点: 間取りが広く、ファミリータイプだったので子育てしやすかったです。収納も各部屋にあり、荷物が多くても困りませんでした。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新というわけではありませんでしたが、機能的には問題ありませんでした。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはありませんでした。総戸数も多すぎず、近隣住民との距離感も保てていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、特に廊下などの共用部はもう少し明るい印象だと嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されている印象でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かなので、住みやすかったです。
子育てファミリーには住みやすいマンションでした。立地が良く、通学や買い物に便利でした。ただ、築年数が経つにつれて、設備面で少し古さを感じる部分もありました。総合的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却相場はいくらですか？
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目は築20年ですが売れますか？
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。