シティハウス上町台玉造
シティハウス上町台玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.8〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.8〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.8〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.8〜65m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.8〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシティハウス上町台玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハウス上町台玉造の過去の取引実績
直近価格
5,251万円
平均価格
4,551万円
最高値
8,980万円
最安値
2,967万円
シティハウス上町台玉造の売却査定履歴です。直近価格は5,251万円、平均価格は4,551万円、最高値は8,980万円です。
3,280万円
2009年6月
3,280万円
2010年3月
3,980万円
2010年6月
3,680万円
2010年6月
3,480万円
2011年6月
3,590万円
2011年8月
2,980万円
2013年12月
3,940万円
2016年1月
3,869万円
2016年1月
3,880万円
2016年3月
3,689万円
2016年3月
2,980万円
2017年3月
2,967万円
2017年3月
4,150万円
2017年3月
4,069万円
2017年3月
4,780万円
2018年1月
3,721万円
2018年1月
4,480万円
2018年7月
3,897万円
2018年7月
3,000万円
2019年3月
3,270万円
2019年3月
3,580万円
2019年4月
3,289万円
2019年4月
4,250万円
2019年5月
4,001万円
2019年5月
3,780万円
2019年10月
3,298万円
2019年10月
4,800万円
2019年11月
4,438万円
2019年11月
4,250万円
2019年12月
3,878万円
2019年12月
3,490万円
2020年1月
3,281万円
2020年1月
4,480万円
2020年2月
4,526万円
2020年2月
4,850万円
2022年4月
4,497万円
2022年4月
4,680万円
2022年9月
4,325万円
2022年9月
4,480万円
2023年1月
4,268万円
2023年1月
7,000万円
2023年3月
6,450万円
2023年3月
7,000万円
2023年9月
6,564万円
2023年9月
5,380万円
2024年2月
4,842万円
2024年2月
7,240万円
2024年4月
6,844万円
2024年4月
4,980万円
2024年8月
5,345万円
2024年8月
8,980万円
2024年10月
7,571万円
2024年10月
5,680万円
2025年1月
5,234万円
2025年1月
5,670万円
2025年6月
5,251万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅徒歩1分は本当に便利！大阪環状線だけでなく、地下鉄もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品には困りません。
良い点: 商店街があり活気があって良いのですが、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。公園も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 夜間の騒音が気になる場合がある
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では満足しています。
気になる点: 週末や夜間の管理体制が少し気になる
駅近の利便性は他に代えがたいです。日々の通勤・通学はもちろん、買い物にも非常に便利。築年数は経っていますが、管理も行き届いており、快適に暮らせています。周辺は賑やかですが、それもこの街の魅力だと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったり使えました。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えましたが、築年数なりに古さを感じる部分もありました。
気になる点: 最新の設備ではない、一部古さを感じる
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がありました。15階建てなので、高層階からの眺望は良かったです。エレベーターも複数あったので、待ち時間は少なかったです。
気になる点: 共用部のデザインが少し年季を感じさせる
良い点: 玉造駅が目の前なのは本当に便利でした。JRも地下鉄も使えるので、移動の幅が広がり助かりました。駅周辺の商業施設も充実していて、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 特になし
立地の良さが最大の魅力でした。駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っていて、単身者には非常に住みやすい環境でした。ただ、築年数なりの設備や内装なので、最新のマンションを求める方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シティハウス上町台玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハウス上町台玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティハウス上町台玉造の売却相場はいくらですか？
シティハウス上町台玉造の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハウス上町台玉造は築21年ですが売れますか？
シティハウス上町台玉造は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。