キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォース
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.19〜76m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.19〜76m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身 | 73.19〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.19〜76m2 | 大阪メトロ中央線/深江橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.19〜76m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前大阪メトロ中央線/深江橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にもキングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの過去の取引実績
直近価格
4,306万円
平均価格
3,544万円
最高値
4,306万円
最安値
2,340万円
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの売却査定履歴です。直近価格は4,306万円、平均価格は3,544万円、最高値は4,306万円です。
2,750万円
2009年9月
2,980万円
2009年11月
2,340万円
2012年10月
2,880万円
2018年4月
3,284万円
2018年4月
3,280万円
2021年1月
3,890万円
2021年1月
3,780万円
2021年5月
4,158万円
2021年5月
3,480万円
2021年10月
3,803万円
2021年10月
4,178万円
2021年10月
3,780万円
2022年2月
4,235万円
2022年2月
3,580万円
2022年4月
4,306万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線一本で本町や大阪駅方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅まで徒歩5分というのも楽で助かります。
気になる点: 快速などは止まらないので、急いでいる時は少し残念に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、少しおしゃれな店は少ない印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で気に入っています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが魅力です。子育て世代には周辺環境も整っており、概ね満足しています。共用部の管理も行き届いていると感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKなので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納も比較的多い印象です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要になる可能性も考慮しないといけません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動など、住民同士の関わりが密になりすぎる可能性も?
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境だと感じました。諏訪小学校も近く、通学の心配も少なそうです。
気になる点: 道によっては少し交通量が多い場所もあるので、子どもの飛び出しなどには注意が必要です。
駅からの近さと広めの間取りが魅力的な物件です。築年数を考慮すると、内装や設備は最新ではありませんが、管理体制はしっかりしている印象を受けました。周辺環境も子育てには良さそうです。
大阪市エリアの市場動向
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの売却相場はいくらですか?
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースは築21年ですが売れますか?
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
