エムプラザ堺筋本町シティアミューズ
エムプラザ堺筋本町シティアミューズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエムプラザ堺筋本町シティアミューズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エムプラザ堺筋本町シティアミューズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エムプラザ堺筋本町シティアミューズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エムプラザ堺筋本町シティアミューズの過去の取引実績
直近価格
4,571万円
平均価格
3,961万円
最高値
7,380万円
最安値
2,180万円
エムプラザ堺筋本町シティアミューズの売却査定履歴です。直近価格は4,571万円、平均価格は3,961万円、最高値は7,380万円です。
2,180万円
2010年3月
4,880万円
2010年6月
4,880万円
2011年7月
2,690万円
2011年7月
4,480万円
2011年7月
4,440万円
2013年2月
2,430万円
2013年4月
2,230万円
2013年6月
5,350万円
2013年12月
5,150万円
2013年12月
4,850万円
2014年1月
4,680万円
2014年2月
3,480万円
2014年2月
4,480万円
2014年2月
3,280万円
2014年4月
2,483万円
2014年4月
2,440万円
2014年4月
2,480万円
2014年5月
3,300万円
2014年12月
3,444万円
2014年12月
3,460万円
2015年7月
3,227万円
2015年7月
3,480万円
2015年8月
3,392万円
2015年8月
2,680万円
2016年6月
2,714万円
2016年6月
2,483万円
2017年4月
2,627万円
2017年4月
4,180万円
2017年12月
3,782万円
2017年12月
3,980万円
2018年3月
3,912万円
2018年3月
4,380万円
2018年6月
4,173万円
2018年6月
4,280万円
2018年8月
4,270万円
2018年8月
3,200万円
2018年10月
2,940万円
2018年10月
3,200万円
2018年11月
3,068万円
2018年11月
3,280万円
2019年2月
3,058万円
2019年2月
3,200万円
2019年4月
2,999万円
2019年4月
3,480万円
2019年7月
3,262万円
2019年7月
3,380万円
2019年12月
3,159万円
2019年12月
5,240万円
2021年11月
6,103万円
2021年11月
7,380万円
2022年2月
6,673万円
2022年2月
4,900万円
2022年6月
4,706万円
2022年6月
3,990万円
2022年10月
3,385万円
2022年10月
3,850万円
2023年5月
3,634万円
2023年5月
3,980万円
2024年9月
3,820万円
2024年9月
4,480万円
2024年10月
4,025万円
2024年10月
5,480万円
2025年7月
5,021万円
2025年7月
5,480万円
2025年8月
4,610万円
2025年8月
5,480万円
2025年12月
4,807万円
2025年12月
5,766万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
4,571万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄3路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスは抜群。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日も静かすぎず過ごしやすい。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
単身者やDINKSにとって、この立地は最強だと思います。駅近の便利さと、オフィス街ならではの適度な賑やかさが魅力です。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。周辺の生活利便性も高いです。
良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリー向けの広い部屋もあります。設備は標準的ですが、リフォーム済みであれば問題ないかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分があり、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、購入前に確認が必要です。
良い点: 開平小学校区域で、通学には便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 公園や緑地が少ないため、子育て環境としては少し物足りないかもしれません。
堺筋本町駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、都心で働く共働き世帯には大変便利だと感じました。間取りのバリエーションも豊富ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの必要性を検討する必要があります。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアの方が良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エムプラザ堺筋本町シティアミューズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エムプラザ堺筋本町シティアミューズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エムプラザ堺筋本町シティアミューズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エムプラザ堺筋本町シティアミューズの売却相場はいくらですか？
エムプラザ堺筋本町シティアミューズの売却相場は、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エムプラザ堺筋本町シティアミューズは築20年ですが売れますか？
エムプラザ堺筋本町シティアミューズは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。