ニューライフ西宮北
ニューライフ西宮北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.85〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.85〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩20分 神鉄三田線／二郎駅 徒歩20分 JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 75.85〜80m2 | 山口小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.85〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩20分 神鉄三田線／二郎駅 徒歩20分 JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前山口小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもニューライフ西宮北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ニューライフ西宮北の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ニューライフ西宮北の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ニューライフ西宮北の過去の取引実績
直近価格
917万円
平均価格
918万円
最高値
1,500万円
最安値
500万円
ニューライフ西宮北の売却査定履歴です。直近価格は917万円、平均価格は918万円、最高値は1,500万円です。
980万円
2013年6月
930万円
2013年6月
890万円
2013年7月
900万円
2013年9月
780万円
2013年9月
920万円
2013年10月
880万円
2013年10月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,147万円
2014年12月
860万円
2015年3月
938万円
2015年3月
760万円
2015年3月
864万円
2015年3月
695万円
2015年6月
812万円
2015年6月
780万円
2015年9月
684万円
2015年9月
698万円
2015年9月
872万円
2015年9月
630万円
2015年10月
669万円
2015年10月
630万円
2016年2月
707万円
2016年2月
750万円
2016年8月
611万円
2016年8月
800万円
2017年6月
718万円
2017年6月
650万円
2019年6月
710万円
2019年6月
600万円
2019年11月
624万円
2019年11月
1,500万円
2020年4月
624万円
2020年4月
1,100万円
2020年7月
683万円
2020年7月
980万円
2020年8月
756万円
2020年8月
500万円
2020年8月
656万円
2020年8月
600万円
2020年9月
635万円
2020年9月
800万円
2020年9月
706万円
2020年9月
1,200万円
2020年11月
827万円
2020年11月
800万円
2021年3月
775万円
2021年3月
1,099万円
2021年4月
781万円
2021年4月
750万円
2021年5月
803万円
2021年5月
1,200万円
2021年6月
894万円
2021年6月
1,099万円
2021年6月
919万円
2021年6月
880万円
2021年10月
1,005万円
2021年10月
1,200万円
2021年12月
1,030万円
2021年12月
780万円
2022年3月
1,004万円
2022年3月
780万円
2022年4月
949万円
2022年4月
1,399万円
2022年5月
1,024万円
2022年5月
1,200万円
2022年6月
1,035万円
2022年6月
1,419万円
2022年9月
1,063万円
2022年9月
1,399万円
2023年1月
1,106万円
2023年1月
1,349万円
2023年1月
1,096万円
2023年1月
1,200万円
2023年1月
1,117万円
2023年1月
1,200万円
2024年9月
1,190万円
2024年9月
990万円
2025年6月
1,084万円
2025年6月
990万円
2025年12月
1,049万円
2025年12月
990万円
2026年1月
1,032万円
2026年1月
990万円
2026年2月
1,021万円
2026年2月
700万円
2026年2月
922万円
2026年2月
990万円
2026年3月
917万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があります。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることも。車がないと少し生活しにくいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も敷地内には限りがあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用部分のトラブルにも比較的すぐ対応してもらえます。
気になる点: 夜間や休日になると、管理員さんがいないため、緊急時の対応が少し気になります。
全体的に、子育て環境を重視するファミリーには良いマンションだと思います。坂道はありますが、慣れてしまえば大丈夫です。周辺の利便性や駅へのアクセスを最優先する方には少し不向きかもしれませんが、静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: JR西宮名塩駅までバスが出ており、駅周辺には商業施設や行政サービスが充実している点は魅力的です。
気になる点: 駅からマンションまでバスで20分かかるのは、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。徒歩だとさらに時間がかかります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装など、リフォームが必要な箇所が多くある可能性があります。最新の設備は期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 周辺は閑静な住宅地で、自然も豊かです。子育て世代には良い環境だと思います。山口小学校の学区であることもプラスポイントです。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、日常の買い物は車かバスでの移動が中心になりそうです。
立地としては、駅からの距離がネックですが、静かな環境と広めの専有面積が魅力です。周辺には自然が多く、子育てしやすい環境と言えます。リフォーム費用も考慮して検討する必要がありますが、価格によっては魅力的な物件になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ニューライフ西宮北の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩20分 神鉄三田線／二郎駅 徒歩20分 JR福知山線／西宮名塩駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニューライフ西宮北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニューライフ西宮北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニューライフ西宮北の売却相場はいくらですか？
ニューライフ西宮北の売却相場は、神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩20分 神鉄三田線／二郎駅 徒歩20分 JR福知山線／西宮名塩駅 バス20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニューライフ西宮北は築35年ですが売れますか？
ニューライフ西宮北は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。