ロイヤルメゾン西宮北口5
ロイヤルメゾン西宮北口5をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもロイヤルメゾン西宮北口5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルメゾン西宮北口5の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩7分と近く、阪急電車で梅田や神戸三宮までアクセス抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困らないのが非常に便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心。
気になる点: スーパーが駅前に集中しており、もう少し近くにあると更に便利。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
西宮北口駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。駅周辺の利便性を享受しつつ、静かな暮らしも実現できます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。ファミリーにもおすすめです。
良い点: 部屋自体は広さがあったものの、設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。日当たりや風通しは良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは経年劣化が目立ち、使い勝手も現代の基準からすると少し古いです。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観でした。植栽の手入れはされていました。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインや清潔感は、正直なところあまり期待できません。築年数相応の古さを感じます。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的でした。周辺に緑も多く、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 敷地内駐車場が少ないのが難点でした。外部駐車場を探す必要がありました。
駅近の利便性と、子育てしやすい住環境が魅力でした。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームを検討しないと快適な生活は難しいかもしれません。管理は巡回のため、頻繁な対応は期待できませんが、最低限は保たれている印象でした。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤルメゾン西宮北口5の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルメゾン西宮北口5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルメゾン西宮北口5の売却相場はいくらですか?
ロイヤルメゾン西宮北口5の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルメゾン西宮北口5は築38年ですが売れますか?
ロイヤルメゾン西宮北口5は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
