新甲子園マンション
新甲子園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
2週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも新甲子園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新甲子園マンションの過去の取引実績
直近価格
2,585万円
平均価格
1,589万円
最高値
2,780万円
最安値
364万円
新甲子園マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,585万円、平均価格は1,589万円、最高値は2,780万円です。
398万円
2013年6月
980万円
2013年6月
400万円
2013年7月
980万円
2014年2月
380万円
2015年2月
364万円
2015年2月
980万円
2015年3月
789万円
2015年3月
880万円
2015年4月
817万円
2015年4月
880万円
2015年8月
860万円
2015年8月
761万円
2015年8月
1,380万円
2015年10月
1,292万円
2015年10月
980万円
2015年11月
790万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,295万円
2015年11月
980万円
2016年5月
795万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
1,309万円
2016年6月
1,680万円
2016年9月
1,282万円
2016年9月
870万円
2017年4月
866万円
2017年4月
1,300万円
2017年6月
1,609万円
2017年6月
1,524万円
2017年6月
870万円
2017年10月
809万円
2017年10月
980万円
2018年6月
736万円
2018年6月
480万円
2018年9月
1,054万円
2018年9月
1,780万円
2018年10月
1,197万円
2018年10月
2,780万円
2019年6月
1,694万円
2019年6月
1,980万円
2019年7月
1,836万円
2019年7月
1,380万円
2019年9月
1,462万円
2019年9月
2,480万円
2019年11月
2,247万円
2019年11月
1,580万円
2020年2月
1,684万円
2020年2月
1,780万円
2020年3月
1,697万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,307万円
2020年4月
2,180万円
2020年7月
2,257万円
2020年7月
1,530万円
2020年7月
1,611万円
2020年7月
2,380万円
2020年12月
2,006万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
2,257万円
2021年1月
1,780万円
2021年1月
1,673万円
2021年1月
1,780万円
2021年2月
2,223万円
2021年2月
1,530万円
2021年2月
1,614万円
2021年2月
1,580万円
2021年3月
1,605万円
2021年3月
1,380万円
2021年3月
1,472万円
2021年3月
2,190万円
2021年7月
1,618万円
2021年7月
1,780万円
2021年10月
1,915万円
2021年10月
2,380万円
2022年1月
2,103万円
2022年1月
2,590万円
2022年4月
2,019万円
2022年4月
2,380万円
2022年4月
2,387万円
2022年4月
2,170万円
2022年4月
2,490万円
2022年7月
2,257万円
2022年7月
440万円
2023年3月
617万円
2023年3月
920万円
2023年7月
1,296万円
2023年7月
2,250万円
2023年11月
2,013万円
2023年11月
1,080万円
2024年2月
1,290万円
2024年2月
1,800万円
2024年2月
1,496万円
2024年2月
990万円
2024年3月
1,232万円
2024年3月
2,680万円
2025年5月
1,537万円
2025年5月
2,080万円
2025年7月
1,528万円
2025年7月
2,780万円
2025年12月
1,949万円
2025年12月
2,780万円
2026年2月
2,404万円
2026年2月
2,680万円
2026年2月
2,582万円
2026年2月
2,580万円
2026年3月
2,585万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田にも尼崎にもすぐ出られるので、買い物や通勤に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
気になる点: null
良い点: 公園や学校が近く、子育て世代にも良い環境だと思います。鳴尾小学校区域なのも安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時にも対応してもらいやすいです。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便。
築年数は古いですが、立地の良さと駅近という点を考えると、コスパは良いと思います。周辺環境も整っており、静かで住みやすいです。共用部など、古さを感じる部分はありますが、日勤管理で安心感があります。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 間取りは様々あるようですが、私が住んでいる部屋はコンパクトで一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫すれば問題なく使えます。日当たりも良い部屋を選びました。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便はありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやクリーニングの出し入れなど、日中の対応はスムーズです。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: セキュリティ面で少し不安を感じることもありますが、近所は比較的安全な地域です。
良い点: 甲子園駅まで徒歩5分とアクセス抜群。阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: null
築年数はかなり古いですが、駅からの近さと周辺環境の良さで選びました。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。日勤管理で安心感もあり、一人暮らしには十分なマンションです。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
西宮市エリアの市場動向
新甲子園マンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩5分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新甲子園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新甲子園マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新甲子園マンションの売却相場はいくらですか？
新甲子園マンションの売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩5分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新甲子園マンションは築57年ですが売れますか？
新甲子園マンションは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。