ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.16〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60.16〜71m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.16〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.16〜71m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもステイツ苦楽園ガーデンヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,674万円
平均価格
2,609万円
最高値
3,220万円
最安値
1,680万円
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,674万円、平均価格は2,609万円、最高値は3,220万円です。
2,600万円
2013年6月
2,600万円
2014年2月
2,600万円
2014年9月
2,600万円
2014年12月
2,654万円
2014年12月
2,600万円
2015年6月
2,654万円
2015年6月
2,600万円
2015年12月
2,654万円
2015年12月
2,390万円
2016年1月
2,165万円
2016年1月
2,390万円
2016年7月
2,197万円
2016年7月
2,380万円
2016年12月
2,289万円
2016年12月
2,480万円
2017年3月
2,395万円
2017年3月
2,780万円
2017年5月
2,563万円
2017年5月
2,433万円
2017年5月
1,950万円
2017年7月
2,315万円
2017年7月
2,980万円
2017年9月
2,426万円
2017年9月
2,480万円
2017年10月
2,504万円
2017年10月
2,598万円
2017年10月
2,574万円
2017年10月
2,880万円
2017年11月
2,498万円
2017年11月
3,080万円
2017年11月
2,615万円
2017年11月
2,280万円
2017年12月
2,607万円
2017年12月
2,680万円
2018年1月
2,660万円
2018年1月
2,950万円
2018年2月
2,708万円
2018年2月
2,480万円
2018年5月
2,710万円
2018年5月
2,780万円
2018年6月
2,582万円
2018年6月
2,280万円
2018年8月
2,509万円
2018年8月
2,690万円
2018年10月
2,633万円
2018年10月
2,380万円
2018年11月
2,544万円
2018年11月
2,980万円
2018年12月
2,487万円
2018年12月
2,980万円
2019年2月
2,487万円
2019年2月
2,850万円
2019年3月
2,578万円
2019年3月
2,690万円
2019年4月
2,584万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
2,503万円
2019年6月
2,680万円
2019年7月
2,654万円
2019年7月
2,380万円
2019年8月
2,759万円
2019年8月
2,580万円
2019年9月
2,457万円
2019年9月
2,780万円
2019年9月
2,650万円
2019年9月
2,280万円
2019年12月
2,317万円
2019年12月
2,480万円
2020年1月
2,456万円
2020年1月
2,380万円
2020年1月
2,407万円
2020年1月
2,780万円
2020年3月
2,634万円
2020年3月
2,580万円
2020年4月
2,256万円
2020年4月
2,500万円
2020年4月
2,559万円
2020年4月
1,680万円
2020年5月
2,043万円
2020年5月
2,690万円
2020年6月
2,637万円
2020年6月
2,480万円
2020年7月
2,522万円
2020年7月
2,480万円
2020年8月
2,490万円
2020年8月
2,150万円
2020年8月
2,590万円
2020年8月
2,590万円
2020年9月
2,608万円
2020年9月
2,880万円
2020年12月
2,562万円
2020年12月
2,998万円
2021年7月
2,746万円
2021年7月
2,898万円
2021年10月
2,720万円
2021年10月
3,080万円
2022年6月
2,721万円
2022年6月
2,980万円
2022年7月
2,788万円
2022年7月
3,220万円
2023年7月
2,888万円
2023年7月
3,220万円
2023年9月
3,015万円
2023年9月
3,090万円
2023年10月
3,120万円
2023年10月
3,049万円
2023年10月
2,980万円
2024年7月
3,121万円
2024年7月
2,780万円
2024年8月
3,032万円
2024年8月
1,800万円
2024年12月
2,534万円
2024年12月
2,400万円
2025年2月
2,889万円
2025年2月
2,990万円
2025年10月
2,674万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。近くに公園や散歩道がたくさんあり、休日はリフレッシュできます。小学校も近く子育て環境としても良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスの雰囲気も落ち着いています。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。設備は最新ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。セキュリティ面も特に不安なく過ごせています。
気になる点: オートロックではありませんが、地域柄かあまり気になりません。
苦楽園の落ち着いた環境を重視するなら、とても良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かで緑豊かな暮らしができます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩12分は、慣れれば気になりませんが、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。梅田へは乗り換えなしで行けるのが便利です。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し不便です。
良い点: 部屋の広さは十分で、間取りも使いやすかったです。収納も比較的多く、ファミリーでも困りませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じました。水回りはリフォームされていないと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境でした。近隣の小学校も評判が良かったです。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車は少し大変でした。
苦楽園の閑静な住宅街にあり、自然を感じながら生活できるのは魅力的でした。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の少なさは、人によっては不便に感じるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの売却相場はいくらですか？
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズは築30年ですが売れますか？
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。