レジデンスコート夙川城山
レジデンスコート夙川城山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 77.47〜83m2 | 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 77.47〜83m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 77.47〜83m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもレジデンスコート夙川城山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンスコート夙川城山の過去の取引実績
直近価格
5,855万円
平均価格
4,832万円
最高値
6,980万円
最安値
3,350万円
レジデンスコート夙川城山の売却査定履歴です。直近価格は5,855万円、平均価格は4,832万円、最高値は6,980万円です。
3,980万円
2010年9月
5,280万円
2011年5月
6,380万円
2011年7月
3,980万円
2012年4月
4,280万円
2012年8月
3,980万円
2012年11月
5,680万円
2013年2月
5,630万円
2013年5月
5,480万円
2013年5月
4,260万円
2013年9月
5,480万円
2013年9月
4,180万円
2013年10月
4,480万円
2013年10月
3,450万円
2013年11月
4,880万円
2013年12月
4,680万円
2014年2月
3,350万円
2014年2月
5,250万円
2014年2月
5,000万円
2014年2月
4,500万円
2014年9月
4,480万円
2014年9月
4,380万円
2014年10月
4,280万円
2014年10月
4,080万円
2015年10月
4,270万円
2015年10月
4,090万円
2018年12月
4,088万円
2018年12月
3,770万円
2019年6月
3,836万円
2019年6月
4,780万円
2019年7月
4,620万円
2019年7月
4,280万円
2021年1月
3,961万円
2021年1月
4,680万円
2021年3月
4,728万円
2021年3月
5,180万円
2021年9月
5,441万円
2021年9月
5,880万円
2021年11月
6,060万円
2021年11月
4,680万円
2022年1月
4,419万円
2022年1月
5,750万円
2022年5月
5,661万円
2022年5月
6,980万円
2026年1月
6,694万円
2026年1月
5,980万円
2026年3月
5,855万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境として非常に優れており、大社小学校も近く安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。
良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。地下駐車場は雨に濡れずに車を出し入れできるのが便利です。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しないので、もう少しシンプルでも良いかなと感じます。
良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、日用品の整理に困りません。
気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの検討が必要かもしれません。
全体的に満足しています。静かな環境と子育てのしやすさを重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: JR西宮駅までバスで8分なので、新幹線や都市部へのアクセスは悪くありません。苦楽園口駅も利用できるのは良い点です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利です。また、苦楽園口駅までの徒歩は少し距離があります。
良い点: 夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性もそれなりにあります。
気になる点: 周辺の坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれている印象です。エントランスのオートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
静かで緑豊かな住環境が魅力的なマンションだと感じました。広めの部屋が多いのでファミリー層に向いていると思います。ただし、駅からの距離と、築年数による設備面の古さが気になるポイントです。価格とのバランスを見て検討したいです。
西宮市エリアの市場動向
レジデンスコート夙川城山の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンスコート夙川城山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジデンスコート夙川城山の売却相場はいくらですか？
レジデンスコート夙川城山の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 バス8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンスコート夙川城山は築21年ですが売れますか？
レジデンスコート夙川城山は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。