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マンション

レジデンスコート夙川城山

兵庫県西宮市城山2阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩12分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市城山2
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩12分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分
築年月
2005年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
77.47m² ~ 143.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
6135.89m²
駐車場数
57
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
住友不動産住友商事
施工会社
三井住友建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大社小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
7528.21m²
建築面積
2417.26m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市城山2
バルコニー面積
8.23m² ~ 42.02m²

口コミ・レビュー

夙川在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境として非常に優れており、大社小学校も近く安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。地下駐車場は雨に濡れずに車を出し入れできるのが便利です。

気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しないので、もう少しシンプルでも良いかなと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、日用品の整理に困りません。

気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの検討が必要かもしれません。

全体的に満足しています。静かな環境と子育てのしやすさを重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。日勤管理なので、日中は安心感があります。

西宮駅近購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JR西宮駅までバスで8分なので、新幹線や都市部へのアクセスは悪くありません。苦楽園口駅も利用できるのは良い点です。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利です。また、苦楽園口駅までの徒歩は少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性もそれなりにあります。

気になる点: 周辺の坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれている印象です。エントランスのオートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。

静かで緑豊かな住環境が魅力的なマンションだと感じました。広めの部屋が多いのでファミリー層に向いていると思います。ただし、駅からの距離と、築年数による設備面の古さが気になるポイントです。価格とのバランスを見て検討したいです。

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