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マンション

シートレジャー加古川粟津

兵庫県加古川市加古川町粟津471-1JR加古川線/加古川駅 徒歩9分
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シートレジャー加古川粟津をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
72〜75.1m2

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

4日前
72〜75.1m2

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前
72〜75.1m2

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

6日前
60.15〜67m2

日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前
60.15〜64m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ

上記以外にもシートレジャー加古川粟津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津471-1
交通
JR加古川線/加古川駅 徒歩9分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
専有面積
60.15m² ~ 75.10m²
用途地域
第一種住居地域

詳細情報

管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
加古川市立加古川中学校
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町粟津471-1
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売却査定履歴

シートレジャー加古川粟津の過去の取引実績

直近価格

1,115万円

平均価格

1,412万円

最高値

1,747万円

最安値

780万円

下落傾向(前回比 365万円

シートレジャー加古川粟津の売却査定履歴です。直近価格は1,115万円、平均価格は1,412万円、最高値は1,747万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町粟津471-1

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR加古川駅まで徒歩9分は便利。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も増えてきて、買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境。近くに公園もあり、子供の遊び場としても良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターがないのが残念。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。静かで住みやすく、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。ファミリー層にもおすすめです。

元住人シングルさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さ。収納も比較的しっかりあった。

気になる点: 築年相応で、水回りの設備はやや古さを感じた。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はないかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではないが、管理員さんが常駐しているわけではないものの、ある程度の安心感はあった。近隣住民の雰囲気も悪くなかった。

気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや不安が残る。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 加古川駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。自転車があればすぐに駅に着く。

気になる点: 加古川線なので、JR神戸線などに乗り換える必要があるのが少し手間。

加古川駅まで歩ける立地で、価格帯も比較的手頃だったのが決め手でした。建物の古さは否めませんが、日当たりの良い部屋だったので快適に過ごせました。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

加古川市エリアの市場動向

シートレジャー加古川粟津の立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/加古川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シートレジャー加古川粟津に関するよくある質問

シートレジャー加古川粟津の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シートレジャー加古川粟津の売却相場はいくらですか?

シートレジャー加古川粟津の売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シートレジャー加古川粟津は築28年ですが売れますか?

シートレジャー加古川粟津は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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