エステムコート上本町アルティスクエア
エステムコート上本町アルティスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもエステムコート上本町アルティスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート上本町アルティスクエアの過去の取引実績
直近価格
4,548万円
平均価格
3,562万円
最高値
5,980万円
最安値
1,980万円
エステムコート上本町アルティスクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,548万円、平均価格は3,562万円、最高値は5,980万円です。
3,090万円
2009年4月
2,880万円
2009年7月
3,200万円
2010年1月
3,200万円
2010年8月
1,980万円
2011年10月
2,450万円
2012年2月
2,680万円
2012年5月
2,580万円
2012年9月
2,480万円
2012年10月
2,380万円
2013年1月
2,680万円
2013年10月
5,980万円
2014年6月
2,980万円
2014年12月
3,022万円
2014年12月
3,680万円
2016年7月
3,547万円
2016年7月
3,180万円
2016年10月
3,580万円
2016年10月
3,680万円
2016年11月
3,209万円
2016年11月
2,980万円
2017年3月
2,733万円
2017年3月
4,380万円
2017年12月
4,317万円
2017年12月
4,180万円
2018年5月
4,340万円
2018年5月
3,780万円
2018年6月
3,568万円
2018年6月
3,280万円
2019年2月
2,975万円
2019年2月
2,980万円
2019年4月
2,973万円
2019年4月
3,980万円
2019年9月
4,238万円
2019年9月
3,880万円
2020年3月
3,438万円
2020年3月
3,636万円
2020年3月
3,750万円
2020年6月
3,634万円
2020年6月
3,541万円
2020年6月
3,480万円
2020年6月
3,563万円
2020年6月
2,980万円
2020年12月
3,107万円
2020年12月
3,980万円
2021年10月
3,514万円
2021年10月
3,300万円
2021年10月
3,166万円
2021年10月
3,200万円
2021年12月
3,186万円
2021年12月
4,280万円
2022年10月
4,066万円
2022年10月
4,480万円
2023年5月
3,975万円
2023年5月
4,280万円
2023年8月
4,062万円
2023年8月
3,963万円
2023年8月
4,280万円
2023年9月
4,114万円
2023年9月
3,780万円
2024年1月
3,507万円
2024年1月
3,588万円
2024年1月
4,380万円
2024年5月
4,329万円
2024年5月
3,680万円
2024年6月
3,611万円
2024年6月
3,580万円
2024年6月
3,635万円
2024年6月
4,680万円
2025年2月
4,548万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なので、近鉄と地下鉄を使い分けられて通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 真田山小学校区で、落ち着いた住宅街の雰囲気があります。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。一方で、繁華街も近いので、活気もあります。
気になる点: 夜間は一部通りで人通りが少なくなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に管理されており、上品な雰囲気です。共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅直結ではないものの、主要駅まで徒歩数分というのは大きな魅力です。周辺の生活利便性も高く、今後も住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる部屋が見つかりそうです。収納スペースが充実している部屋もありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどはリフォームが必要な場合がありそうです。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 深夜や早朝の対応は確認が必要です。
良い点: 真田山小学校区という教育環境は魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 一方、谷町九丁目駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。周辺環境も悪くありませんが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めた検討が必要になりそうです。共用部分の維持管理はしっかりしている印象でした。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート上本町アルティスクエアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート上本町アルティスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート上本町アルティスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート上本町アルティスクエアの売却相場はいくらですか？
エステムコート上本町アルティスクエアの売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート上本町アルティスクエアは築22年ですが売れますか？
エステムコート上本町アルティスクエアは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。