エスライズ本町東
エスライズ本町東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 28〜30.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 1K | 28〜30.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 28〜30.58m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 28〜30.58m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 28〜30.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエスライズ本町東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ本町東の過去の取引実績
直近価格
1,777万円
平均価格
1,597万円
最高値
1,900万円
最安値
1,281万円
エスライズ本町東の売却査定履歴です。直近価格は1,777万円、平均価格は1,597万円、最高値は1,900万円です。
1,500万円
2016年2月
1,605万円
2016年2月
1,730万円
2016年4月
1,713万円
2016年4月
1,500万円
2016年10月
1,632万円
2016年10月
1,380万円
2016年10月
1,531万円
2016年10月
1,605万円
2016年10月
1,550万円
2016年11月
1,631万円
2016年11月
1,480万円
2016年11月
1,476万円
2016年11月
1,400万円
2017年5月
1,369万円
2017年5月
1,560万円
2017年5月
1,739万円
2017年5月
1,550万円
2018年5月
1,698万円
2018年5月
1,350万円
2018年6月
1,343万円
2018年6月
1,600万円
2018年9月
1,591万円
2018年9月
1,600万円
2019年3月
1,594万円
2019年3月
1,620万円
2019年7月
1,281万円
2019年7月
1,730万円
2022年1月
1,690万円
2022年1月
1,800万円
2024年2月
1,782万円
2024年2月
1,780万円
2025年6月
1,813万円
2025年6月
1,900万円
2025年12月
1,777万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅徒歩1分は本当に便利。谷町線と中央線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群で、毎日の通勤が楽になりました。
良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静かで落ち着いています。コンビニや飲食店も多く、生活には困りません。
気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。まとめ買いは少し不便。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されていて、狭さを感じさせない設計です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。水回りは少し古さを感じます。
立地とアクセスの良さを最優先するなら、最高のマンションだと思います。駅近なので、終電を気にせず遊べるのが嬉しいです。周辺環境も便利で、一人暮らしには最適です。築年数はそれなりですが、快適に過ごせています。
良い点: 外観はシンプルですが、エントランスは清潔に保たれていました。共用部は特に目立った点はありませんでしたが、日常利用で困ることはありませんでした。
良い点: 巡回管理でしたが、清掃は行き届いており、共用部の清潔感は保たれていました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった際の対応が少し遅れる可能性はあるかもしれません。
良い点: 大阪城公園が近く、緑を感じられるのは良い点です。ランニングなどでリフレッシュできます。静かな環境を求める人には良いかもしれません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物は少し不便に感じました。飲食店もオフィス街のため、夜遅くまで開いている店は少なめです。
とにかく駅近で、交通の便を重視する方にはおすすめです。大阪城公園も近く、休日のリフレッシュには最適でした。ただ、生活利便性(特にスーパーなど)を考えると、もう少し生活感のあるエリアの方が良いかもしれません。単身者向けとしては、バランスの取れた物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ本町東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ本町東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスライズ本町東の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスライズ本町東の売却相場はいくらですか?
エスライズ本町東の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ本町東は築19年ですが売れますか?
エスライズ本町東は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
