パークサイドすずかけ台11号棟
パークサイドすずかけ台11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 84.93〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 84.93〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもパークサイドすずかけ台11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドすずかけ台11号棟の過去の取引実績
直近価格
1,871万円
平均価格
1,703万円
最高値
2,030万円
最安値
1,421万円
パークサイドすずかけ台11号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,871万円、平均価格は1,703万円、最高値は2,030万円です。
1,480万円
2017年6月
1,421万円
2017年6月
1,480万円
2018年4月
1,560万円
2018年4月
1,580万円
2019年2月
1,463万円
2019年2月
1,940万円
2020年10月
1,847万円
2020年10月
1,880万円
2024年8月
1,888万円
2024年8月
2,030万円
2026年3月
1,871万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前に大きな公園があり、子供の遊び場には最適です。四季折々の自然を楽しめ、散歩コースとしても素晴らしいです。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いしたい時は車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。管理員さんも親切な方です。
良い点: 建物自体は年数を感じさせますが、定期的なメンテナンスはされているようです。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部の設備は最新とは言えません。
公園が目の前というロケーションは子育て世代には最高です。静かで緑豊かな環境で、のびのびと暮らせます。駅からも徒歩圏内ですし、日勤管理で安心感もあります。少し買い物の便に難はありますが、全体的には満足しています。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲です。神戸電鉄なので、神戸中心部へのアクセスは乗り換えが必要ですが、日常の買い物や通院には困りません。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し残念です。終電も早めです。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、生活しやすいです。眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 近隣に大きな公園があり、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。近所付き合いも穏やかな方が多い印象です。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境が気に入っています。公園が近く、自然を感じながら穏やかな日々を送れます。駅まで徒歩10分と少し歩きますが、日勤管理で安心感もあり、年金暮らしにはちょうど良いマンションだと思います。
三田市エリアの市場動向
パークサイドすずかけ台11号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドすずかけ台11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドすずかけ台11号棟の売却相場はいくらですか?
パークサイドすずかけ台11号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドすずかけ台11号棟は築29年ですが売れますか?
パークサイドすずかけ台11号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
