腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
三田市の物件一覧に戻る
マンション

パークサイドすずかけ台11号棟

兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-11神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

パークサイドすずかけ台11号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
84.93〜88m2

賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

4日前
84.93〜88m2

賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

6日前
84.93〜88m2

賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

1週間前
84.93〜88m2

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ

単身(投資目的)

1週間前
84.93〜88m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

上記以外にもパークサイドすずかけ台11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-11
交通
神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分
築年月
1996年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
46戸
専有面積
84.93m² ~ 97.94m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
コーナン建設
管理会社
グローバルコミュニティ
設計会社
住宅・都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-11
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

パークサイドすずかけ台11号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

パークサイドすずかけ台11号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

パークサイドすずかけ台11号棟の過去の取引実績

直近価格

1,871万円

平均価格

1,703万円

最高値

2,030万円

最安値

1,421万円

下落傾向(前回比 159万円

パークサイドすずかけ台11号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,871万円、平均価格は1,703万円、最高値は2,030万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-11

口コミ・レビュー

公園好きファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に大きな公園があり、子供の遊び場には最適です。四季折々の自然を楽しめ、散歩コースとしても素晴らしいです。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いしたい時は車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。管理員さんも親切な方です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年数を感じさせますが、定期的なメンテナンスはされているようです。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部の設備は最新とは言えません。

公園が目の前というロケーションは子育て世代には最高です。静かで緑豊かな環境で、のびのびと暮らせます。駅からも徒歩圏内ですし、日勤管理で安心感もあります。少し買い物の便に難はありますが、全体的には満足しています。

静かな隠居生活さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲です。神戸電鉄なので、神戸中心部へのアクセスは乗り換えが必要ですが、日常の買い物や通院には困りません。

気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し残念です。終電も早めです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、生活しやすいです。眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に大きな公園があり、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。近所付き合いも穏やかな方が多い印象です。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境が気に入っています。公園が近く、自然を感じながら穏やかな日々を送れます。駅まで徒歩10分と少し歩きますが、日勤管理で安心感もあり、年金暮らしにはちょうど良いマンションだと思います。

三田市エリアの市場動向

パークサイドすずかけ台11号棟の立地価値

三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パークサイドすずかけ台11号棟に関するよくある質問

パークサイドすずかけ台11号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

パークサイドすずかけ台11号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

パークサイドすずかけ台11号棟の売却相場はいくらですか?

パークサイドすずかけ台11号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パークサイドすずかけ台11号棟は築29年ですが売れますか?

パークサイドすずかけ台11号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

三田市エリアのマンション市場の動向は?

三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する