プレステージ北大阪ブライトスクエア
プレステージ北大阪ブライトスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 木川南小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／十三駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 54.53〜61m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 54.53〜61m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 54.53〜61m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
母＋子ども1人
3日前木川南小学校に通いやすいこと、阪急京都本線／十三駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもプレステージ北大阪ブライトスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレステージ北大阪ブライトスクエアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレステージ北大阪ブライトスクエアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレステージ北大阪ブライトスクエアの過去の取引実績
直近価格
3,394万円
平均価格
3,192万円
最高値
4,886万円
最安値
1,980万円
プレステージ北大阪ブライトスクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,394万円、平均価格は3,192万円、最高値は4,886万円です。
2,480万円
2011年7月
1,980万円
2011年9月
2,650万円
2011年9月
1,980万円
2012年5月
2,480万円
2013年11月
2,480万円
2015年3月
2,531万円
2015年3月
2,280万円
2015年6月
2,429万円
2015年6月
2,780万円
2015年10月
2,665万円
2015年10月
2,990万円
2016年11月
2,736万円
2016年11月
2,990万円
2017年1月
2,804万円
2017年1月
2,990万円
2017年5月
2,843万円
2017年5月
2,350万円
2018年6月
2,237万円
2018年6月
2,580万円
2018年7月
2,866万円
2018年7月
2,350万円
2018年7月
2,227万円
2018年7月
3,580万円
2018年12月
3,082万円
2018年12月
2,180万円
2019年8月
2,245万円
2019年8月
4,480万円
2020年12月
3,841万円
2020年12月
2,780万円
2021年2月
2,670万円
2021年2月
4,280万円
2022年5月
4,886万円
2022年5月
4,550万円
2022年11月
4,277万円
2022年11月
4,550万円
2023年5月
4,458万円
2023年5月
4,380万円
2024年2月
4,489万円
2024年2月
4,298万円
2024年5月
4,490万円
2024年5月
4,491万円
2024年5月
3,600万円
2024年7月
3,356万円
2024年7月
3,480万円
2025年1月
3,383万円
2025年1月
3,280万円
2025年11月
3,394万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩7分で、阪急電車を使えば梅田まであっという間。複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には不便しません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: 共用廊下が少し年季を感じさせる部分があるかもしれません。
十三駅へのアクセスが非常に良く、梅田方面への通勤・通学が楽なのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。建物の築年数は経っていますが、管理状態は良好です。
良い点: 専有面積が54.53m²の2LDKですが、部屋の間取りが工夫されており、思ったより広く感じられます。収納も十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は、最新というわけではありませんが、特に不便はありません。築年数を考えると標準的だと思います。
良い点: 西中島南方駅まで徒歩13分と、少し歩きますが、御堂筋線が使えるのは便利です。十三駅も利用できるので、選択肢が多いのは良い点です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しかったです。
良い点: RC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗に清掃されています。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。
気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられますが、全体的には清潔感があります。
十三駅も西中島南方駅も利用できる立地は魅力的です。梅田へのアクセスが良いので、休日の外出や仕事にも便利です。部屋の広さや設備は価格相応といった印象ですが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プレステージ北大阪ブライトスクエアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／十三駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ北大阪ブライトスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ北大阪ブライトスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ北大阪ブライトスクエアの売却相場はいくらですか？
プレステージ北大阪ブライトスクエアの売却相場は、阪急京都本線／十三駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ北大阪ブライトスクエアは築20年ですが売れますか？
プレステージ北大阪ブライトスクエアは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。