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マンション

プレステージ北大阪ブライトスクエア

大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-13阪急京都本線/十三駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-13
交通
阪急京都本線/十三駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩13分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.53m² ~ 86.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
438.4m²
駐車場数
12
建ぺい率
62.6%
容積率
398.8%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
木川南小学校
中学校区域
十三中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーライフ」約420m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1689.9m²
建築面積
274.5m²
設計会社
國吉設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-13
バルコニー面積
8.99m² ~ 31.50m²

口コミ・レビュー

十三駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩7分で、阪急電車を使えば梅田まであっという間。複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には不便しません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。

気になる点: 共用廊下が少し年季を感じさせる部分があるかもしれません。

十三駅へのアクセスが非常に良く、梅田方面への通勤・通学が楽なのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。建物の築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

西中島南方利用の単身者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.53m²の2LDKですが、部屋の間取りが工夫されており、思ったより広く感じられます。収納も十分ありました。

気になる点: 水回りの設備は、最新というわけではありませんが、特に不便はありません。築年数を考えると標準的だと思います。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西中島南方駅まで徒歩13分と、少し歩きますが、御堂筋線が使えるのは便利です。十三駅も利用できるので、選択肢が多いのは良い点です。

気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しかったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗に清掃されています。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。

気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられますが、全体的には清潔感があります。

十三駅も西中島南方駅も利用できる立地は魅力的です。梅田へのアクセスが良いので、休日の外出や仕事にも便利です。部屋の広さや設備は価格相応といった印象ですが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。

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