メゾン・ド・アネット
メゾン・ド・アネットをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 32〜34.56m2 | 本庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 32〜34.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 32〜34.56m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 32〜34.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 32〜34.56m2 | 本庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
3日前本庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前本庄小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもメゾン・ド・アネットの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・アネットの過去の取引実績
直近価格
435万円
平均価格
660万円
最高値
919万円
最安値
420万円
メゾン・ド・アネットの売却査定履歴です。直近価格は435万円、平均価格は660万円、最高値は919万円です。
630万円
2015年1月
614万円
2015年1月
690万円
2017年5月
683万円
2017年5月
740万円
2023年4月
743万円
2023年4月
850万円
2023年9月
919万円
2023年9月
750万円
2023年11月
857万円
2023年11月
750万円
2023年12月
831万円
2023年12月
480万円
2024年8月
555万円
2024年8月
420万円
2024年11月
505万円
2024年11月
420万円
2026年2月
435万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅から徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。海も近く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も静かで住みやすいと感じています。一人暮らしには十分な広さで、家賃も手頃なので満足しています。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、二人暮らしまでなら十分でした。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものはありません。キッチンやお風呂は最低限の機能です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃は定期的に行われていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 本庄小学校区域で、子育て世代にも良い立地だと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅からの道に坂道が少しあります。ベビーカーでの移動は少し大変でした。
駅からの距離が魅力で、住みやすかったです。ファミリー向けというよりは、単身者やDINKS向けのアパートという印象でした。築年数を考慮すると、妥当な物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
メゾン・ド・アネットの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・アネットに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン・ド・アネットの売却相場はいくらですか?
メゾン・ド・アネットの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・アネットは築37年ですが売れますか?
メゾン・ド・アネットは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
