ダイドーメゾン青木
ダイドーメゾン青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 16.36〜18.85m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 16.36〜18.85m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 16.36〜18.85m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 16.36〜18.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 16.36〜18.85m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと
単身
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもダイドーメゾン青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン青木の過去の取引実績
直近価格
494万円
平均価格
480万円
最高値
700万円
最安値
350万円
ダイドーメゾン青木の売却査定履歴です。直近価格は494万円、平均価格は480万円、最高値は700万円です。
410万円
2014年4月
380万円
2015年9月
386万円
2015年9月
450万円
2016年8月
404万円
2016年8月
420万円
2016年10月
406万円
2016年10月
700万円
2018年11月
676万円
2018年11月
500万円
2018年12月
594万円
2018年12月
490万円
2019年1月
579万円
2019年1月
350万円
2019年4月
488万円
2019年4月
700万円
2019年7月
513万円
2019年7月
480万円
2020年8月
504万円
2020年8月
430万円
2021年4月
533万円
2021年4月
492万円
2023年4月
455万円
2023年4月
460万円
2023年4月
442万円
2023年4月
500万円
2023年12月
480万円
2023年12月
460万円
2024年1月
423万円
2024年1月
460万円
2024年5月
481万円
2024年5月
460万円
2024年7月
422万円
2024年7月
450万円
2026年2月
424万円
2026年2月
494万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 青木駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じることもあるかもしれません。
良い点: 収納スペースが少ないため、工夫が必要です。築年数が経っているため、最新の設備ではありませんが、一人暮らしには最低限の機能は備わっています。
気になる点: 部屋が少し狭く感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが気に入っています。コンパクトな部屋なので、荷物が多い方には不向きかもしれませんが、コストパフォーマンスを考えると満足できる物件だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できました。共有部分も比較的清潔に保たれていました。オートロックがないのが少し気になりましたが、大きなトラブルはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面でやや不安を感じることもありました。
良い点: 本庄小学校学区で、通学路も安全でした。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りませんでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境でした。
良い点: RC造のため、遮音性は比較的良好でした。外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されている印象です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気でした。
気になる点: エレベーターがないため、小さいお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
ファミリーでの入居でしたが、小学校も近く、子育て環境としては非常に良かったです。駅からも近く、通勤にも便利でした。築年数は古いですが、それを補うだけの利便性がありました。静かで落ち着いた暮らしができました。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン青木の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン青木の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン青木は築36年ですが売れますか?
ダイドーメゾン青木は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
