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マンション

プレステージ宝殿2

兵庫県加古川市西神吉町岸170-1JR山陽本線/宝殿駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市西神吉町岸170-1
交通
JR山陽本線/宝殿駅 徒歩6分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
42戸
専有面積
38.95m² ~ 75.14m²
土地権利
所有権
敷地面積
1791m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
邦栄建設
中学校区域
加古川市立神吉中学校
延床面積
2948m²
建築面積
848m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市西神吉町岸170-1

口コミ・レビュー

宝殿駅前で暮らす30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宝殿駅まで徒歩6分と近く、JR山陽本線で姫路や加古川方面へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。

気になる点: 快速は止まらないので、急行を利用する際は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街でありながら、利便性も確保されています。

気になる点: 大型商業施設など、もっと多様な買い物をしたい場合は車が必要になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。管理体制については、特に不満はないものの、もう少し積極的な改善があると嬉しいです。

宝殿駅への近さと、駅周辺の生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、RC構造でしっかりしており、日常の生活には十分な快適さがあります。子育て世代にもおすすめです。

加古川移住を検討中の40代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 地下1階付5階建てと、規模感のある建物です。共用部は年数相応といった印象ですが、清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つかもしれません。外観も特に特徴的なデザインではありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が38.95m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしやDINKS向けには良いかもしれません。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様が確認できていません。水回りや内装は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR宝殿駅まで徒歩6分は魅力的です。駅周辺に生活利便施設が整っているのは大きなプラスポイントです。

気になる点: 宝殿駅が快速停車駅ではない点が、都心へのアクセスを考えると少しネックになるかもしれません。

立地と駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数と共用部・専有部の仕様が気になります。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用、管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。

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