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マンション

サザンスクエア加古川

兵庫県加古川市西神吉町岸522-1JR山陽本線/宝殿駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市西神吉町岸522-1
交通
JR山陽本線/宝殿駅 徒歩15分
築年月
1991年12月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
124戸
専有面積
67.78m² ~ 93.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
5105.52m²
駐車場数
93
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭光通商
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
中学校区域
加古川市立神吉中学校
延床面積
11017.45m²
建築面積
2116.79m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県加古川市西神吉町岸522-1

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝殿駅まで徒歩15分と少し歩くが、 JR山陽本線で姫路や加古川方面へのアクセスは良好。通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で子育てしやすい環境。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は車が必要になることも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、管理が行き届いており、エントランスなどは清潔感がある。日勤管理なので安心感もある。

気になる点: 外観は年季が入っている印象を受けるが、共用部は比較的綺麗に保たれている。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに清掃されており、住みやすいマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめです。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67m²台からあり、ファミリーでも十分な広さがある。リフォーム済みの部屋であれば、最新の設備が整っている可能性もある。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない場合が多い。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっている。

気になる点: 築年数なりのセキュリティ設備であるため、最新のシステムではない可能性がある。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宝殿駅まで徒歩15分は、悪くない距離感。周辺に商業施設も点在しており、生活利便性は悪くない。

気になる点: もう少し駅近だとさらに魅力的だが、許容範囲内。バス便などはあまり多くない印象。

築年数は経過していますが、管理体制はしっかりしている印象を受けました。広めの間取りは魅力的ですが、リフォーム状況によって部屋の印象が大きく変わるので、内見でしっかり確認したいです。周辺環境は生活しやすそうです。

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