ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.4〜72m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.4〜72m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.4〜72m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.4〜72m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.4〜72m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ塩屋シーサイトヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,919万円
平均価格
2,402万円
最高値
4,180万円
最安値
1,580万円
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,919万円、平均価格は2,402万円、最高値は4,180万円です。
2,680万円
2012年6月
2,480万円
2012年8月
2,380万円
2012年12月
2,180万円
2013年9月
1,880万円
2013年12月
2,080万円
2014年5月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
1,772万円
2014年12月
2,080万円
2015年5月
1,978万円
2015年5月
1,790万円
2015年9月
1,818万円
2015年9月
2,580万円
2015年10月
2,466万円
2015年10月
2,480万円
2015年12月
2,511万円
2015年12月
2,380万円
2016年1月
2,524万円
2016年1月
2,340万円
2016年6月
2,181万円
2016年6月
2,480万円
2016年12月
3,477万円
2016年12月
2,340万円
2016年12月
2,120万円
2016年12月
2,480万円
2018年11月
2,492万円
2018年11月
1,800万円
2019年7月
1,616万円
2019年7月
2,880万円
2019年8月
2,411万円
2019年8月
2,400万円
2019年12月
2,393万円
2019年12月
4,180万円
2020年3月
2,810万円
2020年3月
2,300万円
2020年6月
2,523万円
2020年6月
2,980万円
2020年11月
3,301万円
2020年11月
2,180万円
2020年11月
1,885万円
2020年11月
2,880万円
2021年4月
2,626万円
2021年4月
1,580万円
2023年1月
1,929万円
2023年1月
2,290万円
2023年6月
1,886万円
2023年6月
3,380万円
2023年8月
3,196万円
2023年8月
2,099万円
2023年9月
1,874万円
2023年9月
1,999万円
2023年10月
1,897万円
2023年10月
2,880万円
2024年7月
3,279万円
2024年7月
2,580万円
2024年8月
2,284万円
2024年8月
2,780万円
2024年8月
3,184万円
2024年8月
1,880万円
2024年11月
1,825万円
2024年11月
2,480万円
2025年4月
2,919万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。山陽塩屋駅やJR塩屋駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けられるのが便利。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。子育て世代には神戸市立東垂水小学校が近いのも安心材料。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、シーサイドという名前の通り、開放感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
海への近さと駅からのアクセスの良さが最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。間取りのバリエーションも豊富で、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が良いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどはリフォームされているか確認が必要になりそうです。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと聞いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。神戸市内へのアクセスも良好で、通勤に便利だと感じました。
気になる点: JR線への乗り換えは少し歩くので、慣れるまで大変かもしれません。
海に近いロケーションと駅からの近さが魅力的な物件です。周辺環境も落ち着いており、セカンドハウスとしても検討しています。ただし、築年数と設備面は、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを考慮して判断したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩9分 JR山陽本線／塩屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの売却相場はいくらですか？
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの売却相場は、山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩9分 JR山陽本線／塩屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズは築21年ですが売れますか？
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。